九五年的深圳，廠房地皮交易魚龍混雜，稍有不慎，買下來就是一身爛賬。
中間人聽說沈雲想要拿下這塊地皮，好心勸阻，“你看這一大片地，三千平，聽著不錯，可這是工業用地，不是住宅地！不能拿來蓋房子住，只能辦工廠，現在廠子荒廢，機器鏽得差不多，還得年年交土地和房產相關稅費，而且老闆賭債一大堆，夫妻鬧離婚，誰也說不清會不會冒出隱性抵押，舊賬糾紛，萬一過戶之後債主找上門，廠房被查封，那一百多萬直接打水漂，壓根就沒法經營了！”
沈雲靜靜聽著，沒有反駁。
他說得句句在理。
作為真心實意想開廠的人，接手這個爛攤子，勢必是虧本的！
但她只是謀取拆遷款啊。
“沒事，我有我的用處，你儘量幫我聯絡買家，然後壓低價格。”
“行吧。”
他很快就帶著沈雲見到了孫桂香。
吳老闆之所以不來，是因為孫桂香和他離婚了，債務和廠房以及孩子，通通歸孫桂香所有。
他則是賣掉夫妻倆最後的資產，關內的一套房子，帶著二十多萬逃跑了！
孫桂香短短時間內，蒼老不止十歲，廠房沒有人買，她難受，有人買了她更難受，這個廠子是她一點一滴拼搏出來的。
自己生產的貨品，擺在了高檔超市裡面，她無數次為這件事情驕傲。
現在那麼好的廠子，卻只成為了還債的工具！
“妹子，你也看到了，我這個地方雖然說是比較邊緣，但是周圍什麼都有，像是商場啊，客運站，之類的，都很齊全，你要是把我這間廠接手過去，直接就可以開張！稍微經營一下，年入千萬不是問題。”
沈雲想冷笑了。
真要是輕輕鬆鬆年入幾千萬，還輪得到她！
“孫老闆，明人不說暗話，你這個廠房除了機器生鏽，就是一堆廢銅爛鐵，我要是想在這裡做生意，無論什麼都得從頭開始！我之所以選擇你這間廠房，不過是因為你這個廠房規劃的比較好，不然我也懶得來多看一眼，反正這件事情咱們就是能談就談，不能談就算了，我希望大家都能拿出各自的誠意。”
“沈老闆，我的廠房，我可以120萬給你，然後我有80萬的外債，希望你替我解決，200萬拿3000平的廠房，這真的很划算！”
“既然這樣，我覺得我們沒有談的必要了。”
沈雲翻了個白眼，廠房本來就是被政府扶持的板塊，買賣便宜，她急需脫手，才敢開出那麼高的價格。
中間人也替沈雲說話：“孫老闆，說實話，除了我們沈老闆願意接手你這個廠房，還答應你願意全款結清以外，沒有人會願意來買，如果你一直幹放著，等著你的利息利滾利，之後哪怕是賣掉廠房都救不了你，而且你自己也清楚，大家基本上都在看笑話，你家男人把附近老闆都得罪了，每家每戶都騙了一兩萬，現在他不在了，你又搬出離婚的藉口，那大家之後的怨氣肯定都會發在沈老闆身上，這筆賬又該怎麼算！”
孫桂香面色白了白，沒想到這人瞭解的那麼透徹，“那你們開個價。”
中間人道：“一百五十萬！所有外債，都由你們承擔。”
“不可能！！！你們簡直欺人太甚，一百五十萬！我哪怕是把這個廠房荒廢在這裡，也不會賣給你們！”
孫桂香氣得嘴唇直哆嗦。
中間人不慌不忙道：“那你就讓它荒廢在這裡吧，你自己欠了多少債，你自己清楚，高利貸的人來要賬，可不會溫聲細語地跟你聊！到時候你的廠房抵押出去，我們一百萬就能拿下，這五十萬還是沈老闆看在你們母子可憐的份上，才多給你們的，這筆生意你要談就談，不談我們以後就此作罷。”
