在助力打贏抽逃出資案的律師團隊精心謀劃下，曹繼承決定避開牛開發背後勢力的干擾，毅然以山海置業名義向雪梨市中級人民法院提起訴訟。
山海置業的起訴書明確要求：判令牛開發歸還山海廣場的全部權益，牛開發的公司可作為建築商，依照合同約定與山海置業進行工程款結算。
不久，雪梨市中級人民法院受理此案並開庭審理。法庭內氣氛緊張得如同繃緊的弓弦，雙方劍拔弩張。
山海置業的律師神情嚴肅，眼神中透露出堅定，條理清晰地展開陳述：
“尊敬的法官。我方當事人山海置業作為山海廣場的合法開發商，持有完整且合法的土地使用權證、專案規劃證及相關建設許可證，這些檔案是專案合法開發的鐵證。”
律師展示著相關檔案的原件與影印件：
“土地使用權證詳細記錄了土地的使用範圍、使用期限及獲取途徑，明確顯示山海置業為合法土地使用者；”
“專案規劃證對山海廣場的設計、建設標準、功能佈局等進行了詳細規劃，是專案建設的重要依據；”
“建設許可證則是政府部門對專案建設合法性的官方認可。
“然而，牛開發及其公司在工程建設完成後，全然不顧合同約定和基本商業道德，不僅強行霸佔山海廣場，還擅自將其出租、出售。”
說著，律師播放了一段影片資料：“這段影片是我們在山海廣場實地拍攝的，清晰顯示牛開發的公司在廣場外懸掛招租、售樓廣告牌，並有人員現場與潛在租戶、買家洽談。”
“此外，我們還收集到多份租賃合同和房屋買賣合同，均有牛開發公司的蓋章及相關負責人簽字，簽訂時間均在山海廣場建成後，且未經山海置業授權。”
律師繼續說道：“為證明牛開發強佔行為的惡劣影響，我們請來了關鍵證人。”
律師向法庭示意，一位身著正裝的中年男子走上證人席：“這位是李先生，他曾是山海廣場專案的工作人員。李先生，請你將所知道的情況如實告知法庭。”
李先生微微鞠躬後說道：“我在專案工作期間，親眼看到牛開發的人在工程剛結束就強行入駐，趕走了我們的工作人員，阻止我們進行正常交接和管理。他們態度蠻橫，推搡我們的員工，有幾位同事還受了傷。”
李先生接著說：“後來我還看到他們對外出租、出售部分場地，導致山海置業的正常運營完全停滯，客戶大量流失，經濟損失難以估量。
“牛開發強佔資產的行徑，不僅違背契約精神，更是公然觸犯我國法律法規。這一行為給山海置業帶來巨大損失，公司運營陷入困境，銀行貸款逾期無法償還，專案稅款無法正常清算，眾多員工的生計受到嚴重影響。”
山海置業律師補充道：“我們懇請法庭依法判決，讓牛開發歸還山海廣場，還我方當事人一個公道。”
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牛開發的律師隨後站起身，試圖為其行為辯解：“尊敬的法庭，我方認為這其中存在諸多誤解。牛開發先生的公司在山海廣場建設過程中，投入了大量人力、物力和財力，為專案推進付出了巨大努力。”
他接著說：“我們有詳細的施工記錄和採購清單為證，施工記錄記載了施工時間、人員安排、工程進度等資訊，採購清單則顯示了為建設廣場所採購的各類建築材料、裝置等，這些都能證明我們的巨大投入。”
說著，他把手中的檔案重重拍在桌子上，試圖增強說服力：
“在工程款結算問題上，我們與山海置業存在嚴重分歧，這才導致目前的局面。”“
我們並非強佔，而是因鉅額成本無法收回，不得不暫時接管山海廣場運營，實則是為保障自身合法債權不受損失，目前仍在積極尋求合理的結算方式。”
牛開發律師補充道：“況且，山海置業在專案推進過程中，存在施工許可辦理延誤等協調不當問題，影響了工程進度，給我方造成了額外損失。”
律師出示了相關檔案：“我們有與山海置業溝通的郵件記錄和會議紀要，多次提及施工許可辦理延誤導致工程暫停的情況。同時，我們也有證人可以證明這些情況。”
律師請上一位年輕的工作人員：“這是張女士，她曾在專案中負責與山海置業對接相關事務。張女士，請你講講當時的情況。”
張女士有些緊張地走上證人席，雙手緊緊攥著衣角，聲音微微顫抖地說道：“我在負責對接工作時，確實遇到山海置業辦理施工許可延誤的情況，導致工程多次暫停等待，耽誤了不少工期。”
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