第11章 這麼大的肉憑什麼給山水集團吃？
視察完幾個地塊，一行人最後來到了光明峰專案指揮部。
這是一棟臨時搭建的二層板房，但內部會議室佈置得簡潔整齊。
王崇明在橢圓會議桌的一端主位坐下，李達康。吳雄飛。潘正軍。劉浩。孫連城等人依次落座，杜司安和李猛則安靜地站在會議室角落。
“剛才在外面看了，現場推進力度不小，大家辛苦了。”
王崇明開場先肯定了一句，隨即話鋒一轉，語氣依舊平和，但問題卻直指核心，
“光明峰是省市兩級掛牌督辦的重點專案，投資規模巨大，社會關注度高。
我這次來，最想了解的核心問題之一就是：這個專案總投資規模具體是多少？其中，政府財政資金投入佔比多少？
專案建成後，預計能為我們地方政府帶來多少直接的經濟收益？
換句話說，我們投入（包括政策。土地。基礎配套等）和產出，這個賬，到底是怎麼算的？”
這個問題一丟擲，會議室瞬間安靜了一下。
這不是泛泛而談的鼓勵或指示，而是非常具體。甚至有些尖銳的經濟賬。
所有人都明白，這位新省長開始觸及專案的實質了。
李達康顯然對這個問題早有準備，或者說，他對光明峰專案的經濟賬爛熟於心。
他坐直身體，臉上重新浮現出那種介紹“得意之作”時的神采，甚至帶著一絲不易察覺的自得。
“王省長，我來向您詳細彙報。”
李達康清了清嗓子，聲音洪亮起來，
“光明峰專案，規劃總佔地面積約20平方公里，總建築面積超過3000萬平方米，
是一個集高階寫字樓。星級酒店。大型商業綜合體。高品質住宅。以及配套學校。公園。文體設施於一體的超大型城市綜合開發專案。
經過我們反覆測算和招商，專案總投資規模，初步定為二百八十億元人民幣。”
他略微停頓，觀察了一下王崇明的反應，見省長只是平靜地看著他，便繼續道：
“在投資結構上，我們京州市進行了一個重大的。也是成功的創新——這個專案，沒有使用市財政一分錢的直接投資！”
他特意強調了“一分錢”，語氣中帶著自豪。
“全部二百八十億投資，我們都透過市場化方式，成功引入了有實力的民營資本。
其中，投資額度最大。也是最核心的戰略合作伙伴，是山水集團。
山水集團計劃總投資一百億元，主要開發核心區的商業和住宅部分。
其他投資則由另外幾家優質房企分擔。”
“為什麼能吸引這麼多社會資本？因為光明峰專案的價值是毋庸置疑的。”
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