而接下來，
溫秀雖身居幽州城中，但心思依舊在遼東半島與轄內山川。
他要在亂世中立足，光靠八百牙兵和幾座城池遠遠不夠。
兵要有餉，馬要有料，刀槍甲冑要有人打造，糧草輜重要有人運籌……這些，都需要一個堅實穩固的根基。
他著手繼續搭建屬於自己的產業根基，為麾下大軍與日後大業積攢底氣。
先是開灤煤礦。
溫秀在煤礦附近搭建煉焦工坊，按照早前摸索出的工藝，用磚窯密閉煉焦，剔除煤中雜質，煉出火力持久、熱值極高的焦煤。
第一批焦煤出爐時，溫秀親自到場檢視。監工捧著一塊焦煤送到面前，通體灰黑，掂在手裡沉甸甸的，敲擊有聲。
“將軍，這一爐成了！”
溫秀翻來覆去看了幾遍，又讓人當場試燒，火焰青白，熱力遠超木炭。
他點了點頭，語氣沉穩：“繼續煉，越多越好。煉出來的焦煤，全數運往建安。”
“是，大人！”
與此同時，他又命人在都裡鎮大舉擴建船塢，招募資深船匠，打造載重更大、抗風浪更強的海船。
他要打通開灤至建安的海上運煤專線。
焦煤從工坊運至“三會海口”碼頭，裝船渡海，不過數日便能抵達遼東建安碼頭。
這條海路一開，遼東鍊鐵的燃料難題便徹底解決，建安的鍊鐵爐可以日夜不息，鐵器產量節節攀升。
一切就緒，溫秀又親自出面舉辦商會。
席間他坦誠相告，丟擲重重利好：
遼東地廣人稀，鹽鐵毛皮資源豐厚，如今建安、遼東半島安定無戰事，凡願意前往遼東投資經商者，可減免三年商稅，還能得到麾下兵士護送商隊，保障路途安全。
同時持續開放流民引入通道，鼓勵商戶協助招募中原流民赴遼耕種、務工。
一番話說得一些商賈但也動心。
減免三年商稅，兵士護送商隊……這待遇，在別處想都別想。
當即有人起身拱手：“將軍既然開了口，我等豈有不從之理？”
他們紛紛應承下來，無論是不敢得罪溫秀還是想攀關係，都得多少投資一些。
這些商家的投資，是溫秀最想要的，因為他們可以帶來更大的稅收和更多的工作崗位，能帶動經濟。
溫秀要打造的是一條以建安、都裡鎮為核心中轉樞紐的海上商路，徹底打通。
遼東產出的食鹽、生鐵、皮毛，透過海船源源不斷運往幽州、登州、江南等中原港口，換取糧食、綢緞、農具、日用雜貨。
中原的糧草、茶葉、手工製品、各類物資，又順著海路運抵遼東。
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