從鋪子裡出來，日頭已經偏西。
街上的影子被拉得老長，燥熱散去不少，晚風捲著海水的鹹腥味，吹得人精神一振。
楊永發看了看天色，試探著問：“齊太太，天不早了，要不咱們找個地方坐坐？前頭有家冰室，紅豆冰是一絕，咱們邊喝邊聊？”
葉寶珠點點頭：“行。”
冰室不遠，走幾步就到。門臉不大，裡面卻寬敞亮堂，老式吊扇呼呼轉著，攪動一室涼意。
三人找了個靠窗的卡座，夥計手腳麻利地端上來三杯堆得像小山一樣的紅豆冰。
楊永發喝了一口冰，潤了潤嗓子，放下杯子，目光落在葉寶珠身上。
“齊太太，看了一下午，心裡有數了吧？”
葉寶珠沒繞彎子，指尖在資料上輕輕點了三下。
“就要這三間。廟街轉角那間，上海街街頭那間，還有最後看的砵蘭街那間。”
楊永發愣了一下，顯然沒料到她手筆這麼大，一齣手就是三間。但他反應極快，臉上瞬間堆滿了笑。
“齊太太好眼光！這三間各有千秋。廟街人流旺，上海街鋪面大，砵蘭街潛力足。三間一起拿下，這就是妥妥的‘收租王’啊。”
葉寶珠沒接這恭維話，只問：“三間加起來，多少錢？”
楊永發早有準備，從皮包裡抽出單子，指著上面的數字：“廟街六萬八，上海街七萬五，砵蘭街六萬。一共二十萬三千。”
葉寶珠聽完，沉默了幾秒。
她端起紅豆冰喝了一口，冰涼的甜味在舌尖化開。放下杯子時，她抬眼看著楊永發。
“楊先生，這價，還能談嗎？”
楊永發笑容僵了一瞬，隨即恢復自然：“齊太太，現在的市道您也知道，好鋪子不等人。不過......既然您是誠心要，又是三間打包，我倒是可以試著跟賣家磨一磨。廟街周老闆急著用錢，或許能鬆口；砵蘭街是物業公司的，空著也是空著，說不定有驚喜。但上海街那間是投資客，人家不差錢，價格硬得很。”
他頓了頓，試探道：“您給個實數，我回去挨家談。”
葉寶珠想了想，吐出三個字：“十八萬。”
楊永發眉毛猛地一跳。
“齊太太，這......這也太狠了。二十一萬多砍到十八萬，這可是三萬塊的差價啊。”
葉寶珠沒說話，只是靜靜地看著他。
旁邊的譚馨怡適時翻開筆記本，聲音清清冷地開始補刀：“楊先生，我們算過。廟街那間，樓上有兩間房需要大修，屋頂滲水，牆角的水漬我都看到了。”
“還有上海街那間，租約還有兩年，租金卻遠低於市價，新東家接手兩年內都漲不了租；至於砵蘭街，空置大半年，修繕要錢，招租也是未知數。這三間加起來超過二十萬，確實虛高。”
楊永發聽著，臉上的笑容漸漸收斂。
他沉默片刻，忽然苦笑一聲：“齊太太，您這位助理可真厲害。這賬算得，連底褲都露出來了。我做經紀二十年，像您二位這樣看一遍就能把毛病全挑出來的，真不多見。”
