“你的園區要變成一個“入口”。企業進來能拿到資本對接。技術協同。產業鏈資源和政策支援——離開了你這個平臺，它在外頭根本找不到同樣的東西。到那個時候，出租率不是你追的，是倒著排隊來求的。”
他抬起頭，看著張立恆。
“更重要的是，這種模式做出來，不只是你一個園區的事。它是能往上彙報的東西，是能讓領導拿出來講的成績。”
張立恆猛地站了起來。
椅子往後推了半步，蹭在地板上發出一聲澀響。他走到窗邊，又走回來，手掌在沙發扶手上拍了一下。
“林總，這就是我想做的事。”
他的聲音裡壓不住激動。
“不是租樓，是真正把園區做起來。但我一個人做不了——我沒有投資平臺，沒有專案源，也沒有產業鏈的整合能力。”
“所以我來了。”林川靠在椅背上，面帶微笑的說道。
蘇晚棠適時開口，聲音不大，但資訊量很足。
“張總，九州創投目前在深圳已經落地了六個專案，覆蓋企業軟體。B2B平臺。遊戲外包。無線增值服務等方向。這些公司本身就是未來匯入園區的候選種子企業。”
她翻了一頁資料。
“另外，九州創投公賬目前可調配資金在s三億五千萬以上，全部是現金流。”
張立恆的瞳孔又縮了一下。
將近四億現金。
2000年的四億現金。
他做園區這些年，見過號稱手握幾十億資產的老闆，拆開一看全是槓桿和土地估值。真金白銀能動四個億的——
他沒見過。
張立恆沉默了幾秒，然後做了一個決定。
他拿起桌上的電話，按下了一個號碼。
“周處，我是張立恆。”
語氣明顯比剛才跟誰說話都更謹慎，更恭敬。
“對，東方科創港這邊。有件事想跟您當面彙報——不是普通招商的事，是園區升級方向，和一個非常有意思的資方。對，九州創投，深圳過來的......”
他頓了一下，壓低聲音。
“您要是有空，能不能過來一趟？或者我這就帶人過去。”
掛了電話，張立恆轉過身，表情已經切換到另一種模式。
“林總，周處是我們園區負責人，同時也很多園區的管理領導，他今天正好也要過來，二十分鐘到，上面的事，基本繞不開他。”
——
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