“如果再進地產，資金壓力會很大。”
“所以要升級資金體系。”
林川看向他。
“從現在開始，九州創投不再按單公司現金流管理。”
“搭集團級資金池。”
“網際網路負責製造流量和現金週轉。”
“物流負責沉澱資產。”
“航空負責效率。”
“地產負責鎖定土地。”
“金融牌照負責排程資金。”
“每一條線都不能單獨燒錢，必須互相輸血。”
周明遠沉默兩秒，低頭記下。
線上有入口。
線下有交付。
中間有金融。
現在再加土地。
蘇晚棠接過話：“江城物流園如果做試驗田，前期口徑要很清楚。否則地方會把它當普通招商專案，地產商也會按老辦法圍獵。”
“所以你負責寫標準。”
林川說。
“第一，物流園不賣散鋪。”
“第二，倉儲、資料中心、產業辦公統一規劃。”
“第三，住宅開發必須等產業人口落地後再啟動。”
“第西，所有參與方簽署長期運營協議，不能拿地就跑。”
蘇晚棠點頭。
“明白。不是地產開發邏輯，是基礎設施運營邏輯。”
“對。”
林川頓了頓。
“九州地產不做短炒。”
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