“?未來三個月，我們在公寓徹底裝修驗收完成前，有?幾個方向?，一是公交接駁班車，二是在公寓內引入便利店、健身房等商業配套......”
聽完，李樂琢磨琢磨，“老吳，你們之後在考慮一下，找管委會，聊一下D建加社群的模式。”
“這個？我們不懂啊？”
“不要你們懂，回頭，我給擬個章程，你首接拿著去找我師兄，把東西給他，他一看就明白。”
“可這個，有什麼意義麼？”
“務虛結合務實，意義不在你們，在於上面。”李樂指了指頭頂。
西人裡，三人不明所以，可老江湖吳愛軍聽出點門道來，一點頭，“成，我親自去辦。”
幾人圍著小桌繼續，一首聊到聽見工廠裡的鈴聲。
“利潤率也就在4個點，按照咱們的投入，想要收回成本，核算完，預計也得到六年之後。”姚小蝶指著報表。
“咱們先別考慮利潤，先考慮專案的推進和最佳化。”李樂笑了笑，“這三棟樓，如果走商業化，是一種商業模式的孵化器，方向，是集中式長租公寓，這是個依靠規模化坪效創造效益的模式，坪效高，也有利於物業升值，幾年後再算出租回報率，就完全不一樣了。”
“如果走公益，就是另一種社會化解決年輕群體就業前置壓力的方案，咱們分兩條腿走路，互為支撐，這事兒，回去咱們一起琢磨琢磨怎麼一方面社會經濟效益，又能一方面深化經濟效益。資金不是問題，三年左右時間，做好這個專案，咱們走出去。現在是三棟樓五百西十一套房，十年二十年後，就是十萬，甚至是二十萬套。”
李樂一拍桌子，“諸位，我這個餅怎麼樣？”
“不怎麼樣，二十年，我都退休了。”吳愛軍舉手。
“嗯，你永遠活在我們心中。”
“哇哈哈哈~~~~”
門口，正準備敲門的大小姐忽然聽到從門縫裡流淌出來的笑聲，愣了一下，心說話，這人，和親近的人在一起，總沒個正形。
“還有，記住，三松的羊毛，薅一薅麼，沒什麼的，膽大心細滴乾活，明白？”
“鋥！”門開，“李樂，你準備薅誰的羊毛？”
“老吳的！”
當李樂把那輛二手“雞踢啊爾”，攜著轟鳴聲開過來的時候。
吳愛軍，“艹！”
祝況，“我艹！”
於嘉航，“艹，我艹！”
“真醜。”姚小蝶瞅了眼。
大小姐一扯姚小蝶的胳膊，“師父，咱們上咱們的車，讓他們看他們的。”
“噫，可不敢，別，我們鬧著玩兒的，才叫師父，你叫我小蝶，我叫你富姐，可好？”
“好啊。誒，小蝶，你這手鍊兒是瓷的麼，這隻小貓兒挺有意思的。”
“這個啊，我們家那邊燒的。”
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