港島中環，金山大廈總裁辦公室。
寬敞的落地窗前視野開闊，能將整個中環的繁華街景盡收眼底。
靚坤和霍景良並肩站在窗前。
霍景良夾著一支雪茄，看著窗外一棟棟拔地而起的高樓，轉頭對著靚坤說。
“阿坤，你知不知道？”
“在港島做生意，想贏，看的不是你有多少本錢，而是看你有沒有腦子。”
“外面那麼多大廈，我敢說十棟有九棟是騙來的，就看你是做騙人的那個還是被騙的那個。”
靚坤聞言，嘴角勾起一抹笑意，帶著幾分戲謔說道。
“老霍，我的金山大廈不是我騙的，是我搶的。”
霍景良當場哈哈大笑起來。
“我知啊，從程一言手裡搶的嘛。”
“他也是運氣不好，碰上了你。”
“對了，你今天叫我來什麼事？”
靚坤收起玩笑，語氣認真了起來。
“老霍，其實今天把你叫來，是有兩件事。”
“第一，我打算聯合港島十幾家社團，組建一間聯合地產公司。”
“到時候各大社團的龍頭都會過來開會。”
“我想先問問你，這件事的可行性怎麼樣，風險在哪，能不能做。”
“第二件事，我想跟你好好聊一聊，現在港島的地皮和樓市，後續的走勢到底怎麼樣。”
聽到這話，霍景良手上夾著雪茄的動作一頓，眼神瞬間變得認真起來。
“說起香港這些地皮。”
“我記得那天，我們分蔣文傑那三家上市公司的時候，我說準備把永基地產名下的那些地皮全部出手，你當時叫我別慌，拿在手裡。”
“我今天倒想問問，你當時是什麼意思？”
靚坤看著窗外，不緊不慢地開口。
“很簡單，因為我看的跟別人不一樣。”
“那時候全港的老闆、財團都人心惶惶。”
“他們看著中英談判僵持不下，都怕局勢會亂，所以都忙著套現跑路，拋售手上的地皮和產業。”
“當我看到所有人都在往外面跑的時候，我就知道，機會來了。”
”？說麼怎？哦“：挑一頭眉良景霍
。他向看頭轉坤靚
”。題問的心核最個一你問接首我“
”。地歸迴島港定確，了功判談英中後最果如“
”？跌會是還漲會是，皮地的島港得覺你，說實老你“
。法想的實真最人商分部大港全下當了出說，秒兩了沉良景霍
”。跌是率機大，氣風的面市島港在現按“
”。浮心人都個個，豪富地本是還資外是管不，島港個整在現“
”。外國民移會也人錢有，路跑會定肯資外，了變境環，制的新了換怕都家大“
”。錢值不然自皮地，房買人沒，資投人沒島港個整候時到“
”。的當穩最是安為袋落，下況的朗明不勢局，因原的現套掉賣部全皮地的產地基永把想初當我是也這“
。道說地定肯分十，頭搖了搖坤靚
”。了錯都人有所，了錯你“
”。勢大的後以到看沒卻，慌恐的前眼了到看只們你“
”。子攤爛的糟糟個一是不而，境環的定穩榮繁個一是的要，島港回收地，先首“
”。盤崩濟經裡這讓能可不對絕，窗視的外對地是島港“
”。貨缺稀是遠永皮地，限有地土，方地點大麼這就島港，次其“
”。了值價沒島港是不而，險風的知未怕是，售拋慌恐人有所在現“
”。來下定穩會就心的人有所，來下定局大，化朗明底徹判談英中等“
”。會機是，難災是不歸迴，來過應反會就馬立家大“
”。跌會不對絕，漲瘋會只市樓皮地的島港，聚匯島港往部全會就源資和力人的地候時到“
。話說有沒久久，住愣場當人個整良景霍
。煙口一出吐深深才他，久很了過
”。害厲的真，害厲“
