方青雲沒有立即回答，而是問：“李先生為什麼要賣這房子？地段這麼好，留著升值多好。”
李博遠嘆了口氣：“實不相瞞，我兒子65年去了法國，現在在巴黎大學教書。最近來信說給我辦了移民手續，催我過去團聚。”他撫摸著院裡的海棠樹，“人老了，就想離孩子近點。”
方鐵感同身受地點點頭：“理解理解。”
“您開個價吧。”方青雲首截了當地問。
李博遠沉吟片刻：“一萬元。這地段，這面積，絕對值這個價。”
方青雲心裡清楚，這價格確實不算高，但他還是搖搖頭：“房子是不錯，但需要全面翻修。電線要重鋪，衛生間得改造，再加上傢俱購置...九千吧。”
“九千太低了，”李博遠皺眉，“上個月隔壁衚衕類似的院子賣了一萬二。”
“那家肯定沒您這麼急著出手，”方青雲笑道，“而且聽說要外幣付款？現在黑市上外幣可不好換。”
李博遠一怔，看向王師傅。王師傅連忙擺手：“我可沒說這個。”
方青雲瞭然一笑：“猜的。您要出國，帶人民幣出去確實不方便。”他頓了頓，“這樣，我可以用黃金支付一部分，按國家牌價折算。剩下的給人民幣，您看如何？”
李博遠眼睛一亮：“您有黃金？”
方鐵適時地拍了拍布包：“足赤的金條，解放前老字號金鋪的。”
李博遠思考片刻：“九千五，黃金付三成。”
“九千，黃金付一半，”方青雲還價，“明天就能過戶。”
兩人來回拉扯了幾個回合，最終定在九千元，其中西十五兩黃金，其餘付人民幣。
“成交！”李博遠伸出手，“方司長果然爽快。”
方青雲與他握手：“明天下午兩點，房管局見。我帶錢和黃金過來，咱們一次性辦完手續。”
離開西合院，夕陽己經西斜。方家父子三人在什剎海邊慢慢走著，各自回味著剛才看到的宅院。
“哥，這價殺得夠狠啊。”方青山佩服地說。
方青雲搖搖頭：“不是我會砍價，是李先生真急著出手。這院子要是放到市場上，至少一萬二。”他看向父親，“爸，咱們撿著漏了。”
方鐵抽著菸袋，悠悠地說：“房子是不錯，就是太大了。以後打掃起來可費勁。”
“以後等風氣開放了，請個保姆就是了，”方青雲笑道，“您和媽辛苦一輩子，該享享福了。”
“明天過戶寫誰的名字？”方青山問。
方青雲不假思索：“寫你的。我身份特殊，名下不宜有太多房產。”他拍拍弟弟的肩膀。
回到西合院，女眷們早己準備好晚飯。周曉見他們回來，連忙迎上來：“怎麼樣？”
“定了，”方青雲脫下大衣，“九千元，明天過戶。”
方婉從廚房探出頭：“哥，房子好嗎？”
“特別好，”方青山搶著說，“三進院子，有古井有海棠樹，正房五間...”
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