由於現在是週五的中午，屬於工作日，所以商場裡的人流量並不大，只有一些過來納涼的老年人和閒逛的學生情侶，整體上是比較冷清的。
不過在季勝利看來，已經相當不錯了。
臨安區是最近兩年才撤縣設區，被杭州納入主城區的發展規劃中，所以相較於杭州繁華的核心主城區，在人氣方面有較大差距也很正常。
“錦年，你修這座商場，應該花了不少錢吧，有算過多長時間能回本嗎？”季勝利邊走邊問。
“沒，商區是提前溝通好的要建的配套，壓根沒考慮過回本的事，在我看來，只要商區能正常運營，別讓我往裡繼續搭錢就可以了。”
陳錦年對商區的目標定的非常低，只要不是公司的放血槽，他就不太管商區的日常運營。
“這可不行啊，你得儘快把商區做起來，將來好去江州開分店，幫我盤活江州的消費。”
季勝利站在四樓的觀景臺，眺望著沿街的市區道路。
臨安的發展情況和江州的高新區差不多，以賣地為生，承接主城區的住房需求，所以整體的城建規劃相當畸形，靠近主城區的東部，因為交通便利、通勤距離短，所以全是密密麻麻的住宅區。
而其他位置，則因為沒有房地產公司願意接手，依舊處於城鄉結合部的狀態。
不過不同的是，杭州的主城區太強的，隨便傾斜一些資源，就可以把臨安區的東部帶動起來，而江州的主城區卻自顧不暇，要不是靠著15年後的這波土地紅利，強行續了一口命，高新區能不能建完還兩說呢。
陳錦年聞言，苦笑著撓了撓頭。
“叔，你應該非常清楚，大商場的生意不是誰都能做的，也不是想在哪裡開，就能在哪裡開，有實力的公司有很多，運營的好的地方商場也很多，但絕大多數，都只能固守本市的一畝三分地，沒法把店開到外地去。”
雖然他對商場瞭解的不多，但他對政府的扶持力度很清楚。
沒有關係，一家商場能一天被查八趟，整改意見和罰款，更是一封接著一封的下，讓你想做生意都做不成。
柴米油鹽醬醋茶，這些東西儘管不起眼，可利潤卻相當穩定，外來人多吃一口，地頭蛇就要少吃一口，這是零和博弈的問題。
“我知道。”季勝利點了點頭。
做官做到地區一把手的級別，自然對牌桌下的規則洞察於心。
“假如——”季勝利略微思索，彷彿是下了很大的決心在繼續說道：“假如我能讓你隨便選地方，包括你想要建的物流倉和影視城。”
陳錦年有些驚訝的回頭瞅了一眼，看到朱榮遠等人都在十米開外的距離等著，他才反應過來，季勝利之所以答應過來逛逛，其實是想找一個單獨說話的地方。
於是他扭回頭，用著只有他倆能聽見的聲音問道。
“情況真有這麼糟嗎。”
陳錦年是瞭解季勝利的為人的，如果不是被逼的沒有辦法，對方是肯定不會讓他走後門的。
季勝利默默點了點頭。
“你知道目前的江州，除了那幾家老牌國企以外，最穩定的企業是哪家嗎？”
“酒廠？”
