兩名住戶瞬間語塞，顯然不知道還有具體的法律規定。
奚晚繼續補充，“其次，兩位提到的採光、噪音、權益受損問題，法律同樣有明確界定。”
“依據《民法典》第二百八十八條、二百九十一條相鄰權規定，鄰里之間應當遵循方便生活、團結互助、公平合理原則。老舊小區加裝電梯屬於普惠性民生工程，為解決高齡老人出行難、無障礙配套缺失的剛需公共改造。”
“合法合規的公共民生改造，低層住戶負有合理容忍義務，不能以個人單方意願、片面顧慮，阻撓全體業主的公共合法權益。”
話音落地，圍觀居民紛紛點頭附和。
在場街道、社群工作人員也暗自佩服。
果然是上頭重視的負責人，看她幾句話就把鬧事阻撓的懟得啞口無言。
兩名住戶臉色一陣青一陣白，也不知奚晚說的是真是假，只是氣勢卻沒像之前那麼高昂，依舊嘴硬道：“那我們的損失就白擔了？我們的採光影響、日常打擾，誰來負責？”
“不會讓你們白擔損失。”
奚晚立刻接話，“第一，本次電梯採用全玻璃通透輕量化設計，外立面高透玻璃、窄井道佈局，經過專業採光測算，對低層採光遮擋影響降至最低，有官方測繪報告可查。”
“第二，施工階段全部安排日間規範施工，避開午休、夜間時段，全程做降噪防塵處理，最大限度減少擾民。”
“第三，針對低層住戶的合理權益損耗，我們有明確的低層差異化補償方案。高層住戶分攤改造費用、後期運維費用，低層兩戶免分攤、免繳費，同時給予一次性鄰里採光損耗補貼，方案公示透明、當場可查。”
“你們有顧慮可以提、有訴求可以談、有損失可以補。”
“但絕不可以像這樣違法攔堵合法施工、阻礙民生落地、侵犯多數業主的公共權益。”
最後一句，是清晰的底線。
兩名住戶啞口無言，奚晚一條一條的說得振振有詞，他們不見得全明白，但也知道政府也有考慮到他們低層的難處，在想辦法彌補他們的損失。
他們臉上怒氣漸漸消散，只剩下難堪與窘迫。
圍觀居民紛紛點頭，“原來是這麼個規矩，怪不得人家說他們的手續齊全。”
“小姑娘講得太清楚了，確實不能以個人攔著大家的好事。”
“而且他們還給補貼，還有采光保障，確實考慮周全。”
兩名住戶自知理虧，臉色漲紅，低聲囁嚅：“……那我們也是不懂政策，不是故意要鬧事。”
“我理解。”奚晚順勢給臺階，語氣親和，“不懂政策、心存顧慮，我們可以好好溝通。以後有任何疑問，隨時找社群或找我們工作組，我們對接解決。”
“但請記得，要依法維權，訴求也得合規，切勿像這樣衝動攔堵施工，否則一不小心就觸犯治安管理相關規定。”
“我們改造的初衷，是為了讓整片小區越來越好，讓大家都可以住得更舒心。”
“你們低層確實沒有加裝電梯的必要，但我們也有相應的彌補方案。”
兩名住戶看奚晚態度親和，再看她身後那冷臉煞神，也知道全場可能只有這個姑娘會這樣仔細地給他們剖析利害。
按她這樣說，他們阻攔確實違法，如果他們再阻攔，到時被安個罪名將他們抓了，這邊照樣能施工。
與其到時沒法控制，不如聽聽這姑娘講講如何補償，免得竹籃打水一場空，大勢所趨阻攔不了，不要連補償也沒拿到。
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