兩人你來我往，磨了將近一個小時，最後以三百八十五萬一畝成交。
六十畝，總價兩億三千一百萬。鄭老闆當場簽了意向書，付了五百萬定金，餘款分一個月內付清。
送走鄭老闆，黃仲明回到房間，把那份意向書鎖進了保險櫃。
老劉跟進來，興奮得臉都紅了：“黃先生，六十畝就賣了兩個多億，咱們手裡還剩六十畝，龍昆南路那邊還有九十畝，這……”
黃仲明擺了擺手，打斷了他。“這只是開始。後面的路還長，別高興太早。”
他走到窗前，看著外面海口的夜景。遠處的工地上，打樁機的燈光在黑暗中閃爍，像一顆顆不安分的心臟。
想起周奕那句話玩笑話：風浪越大，魚越貴！
第二單的契機，來得比想象中快。
那天黃仲明在龍昆南路看地，旁邊一個本地開發商湊過來遞煙，閒聊中提起秀英區有一塊地正在轉讓。
那塊地三百畝，位置偏西，靠近海口港，不在市中心。
開發商是個東北人，姓趙，去年剛拿的地，本想捂盤惜售，結果資金鍊斷了，急著套現。
黃仲明讓人去摸底。周正派了兩個小夥子，一個扮成做建材生意的，一個扮成中介，分別接觸趙老闆的團隊和周邊的鄰居。
兩天後，資訊彙總回來：趙老闆確實資金緊張，地是好地，就是位置偏了點，市場價大概每畝六十萬左右，但趙老闆要價八十萬，因為當初拿地成本就不低。
黃仲明親自去秀英區跑了三趟。第一趟看地形，第二趟問周邊規劃，第三趟坐在路邊的小飯館裡吃了一碗粉，跟老闆聊了半個鐘頭。
秀英區雖然偏，但海口港就在旁邊，未來如果搞港口經濟，這一帶遲早要漲。
而且他打聽到一個訊息——市政府正在規劃一條從市中心到秀英港的快速路，如果路通了，這邊的地價至少要翻一番。
“周處，那塊地旁邊的那幾戶，幫我查一下底細。”黃仲明在車上對周正說。
周正點點頭，沒多問。三天後，一份詳細的調查報告擺在黃仲明面前：周邊幾塊小地的主人都是本地農戶，手裡有地但不懂開發，一首閒置著。黃仲明有了主意。
他跟趙老闆談了一週。趙老闆咬死八十萬一畝不鬆口，黃仲明不急，每天派人去他辦公室坐坐，不談價格，只喝茶聊天。趙老闆的債主一天打三個電話催款，他扛不住了，第七天主動打電話給黃仲明：“黃總，六十五萬，您要就拿走。”
黃仲明簽了合同，三百畝，總價一億九千五百萬。
他用海甸島那六十畝地作抵押，從銀行貸了一筆款，加上第一筆生意的回款，湊夠了首付。
拿下趙老闆的地之後，黃仲明立刻去找周邊那幾戶農戶。
他讓老劉出面，一家一家談，以每畝西十萬的價格收購了旁邊零零散散的一百多畝小地塊。
這些小地塊加在一起，正好把秀英區那塊地的邊界補齊，形成一塊連片的西百多畝大地。
“黃先生，現在這塊地西百三十畝，平均成本不到六十萬。”
老趙算完賬，抬起頭，“秀英區現在的市場價，大概在八十萬左右。但如果快速路的訊息一出來，至少能到一百五十萬。”
黃仲明點點頭：“不急，等路的訊息落地。”
…………
…中之煩麻了陷卻，奕周的安長在，道知不他而
