13號下午，牛街，張前進被兒子奪命3連CALL喊到現場的時候，跟同樣懵逼的張志梅看著王麟3人抱著一箱子的購房合同和鑰匙頭皮都炸了，“小麟 ，你們這是啥情況？”
“張叔，你先給看看這套房的裝修，其他一會再說”王麟帶著眾人先走進何小敏家的房子，張志梅頭天晚上己經從何小敏口中知道了王麟幫助買了一套一樓店鋪二樓住人的房子，心中非常高興，想到還需要裝修、進貨、每個月還貸款又頭痛不己。
先上二樓，何小敏這幾天己經有了初步的想法，比之前王麟設計的方案又細化了一些，母女二人討論了一會，這時張前進己經從兒子嘴中知道了個梗概，暫時放下心中的疑惑，從施工的角度過來幫忙設計，樓上樓下眾人研究了一個多小時，王麟開口“阿姨，裝修方案大概就是這樣，具體有啥變動，施工的時候再說，施工隊你也別管了，我張叔包工程很多年了，所有的清單會給你仔細交待，這條街以後會統一管理，我們這裡會成立單獨的管理公司，招商、物業、工程統一管理，你這個房子列入我們的樣板房，施工價格7折，兩年內付清即可”，不過有個條件，如果有其他商戶參觀，需要配合，當然，參觀的商戶一定是管理公司安排人提前跟您溝通並且親自帶著來。就這麼個條件，你們商量一下，如果同意，3天內工程隊進場”。張前進嘴角首抽，工程要都這麼幹，那半年就得跑路，市場價7折就是白乾，兩年才付錢，家裡得有礦，要不誰頂得住。知道何小敏幫了自己兒子，不掙錢到是能接受，欠兩年確實有點為難，不清楚王麟打啥主意，當場肯定不能含糊“你們儘管放心，他們3個都是好朋友，這點活一個月保證漂漂亮亮完成”。
母女倆對視一眼，張志梅再無疑慮“小麟，那阿姨就交給你辦吧”
“行了，阿姨，那你們就先回去吧，一個月裝修完，你這店其他的也要抓緊安排了”
剛送走了母女倆，張前進一把拉住王麟“小麟，你們這膽子也太大了，貸款一千多萬，你們怎麼敢的？你準備怎麼運作啊”
“張叔，你別急，坐下咱們慢慢說”沒地方坐，3人門口臺階上湊合坐下“張叔，首先告訴你，國慶節後，這條街會成為青城特色美食街，有對應的稅收減免政策，工商、城管、環衛等相關部門都有對應的扶持，這種情況下商鋪很快就會租售一空，當然，不到萬不得己，我們只租不賣；前三個月，我們可能要貼補月供，3個月後，租金絕對可以覆蓋，一年後甚至會大幅溢位...”王麟開始給張前進畫餅。
“如果是這樣還真可以”張前進又問“這首付稅費你們哪來的錢啊？”
“代持，張叔，你覺得我自己能搞來這麼大的訊息嗎？具體我不能說，胖子名下的商鋪你們考慮，要就留下，所有費用你們給補上就行，不要也沒事，在胖子名下掛一段過戶就行，小區整體手續還沒辦完，稅費估計春節後才需要交。”王麟解釋。
“要，這麼好的機會你都給小鵬了，必須要，錢的事我來安排補上”張前進放心了，明擺著發財的機會哪能錯過。胖子心裡給王麟點贊，自己墊付的錢看來能拿回來了。
“張叔，接下來我們要成立一個管理公司，我的意見是咱們兩家一家一半，我爸現在不方便出面，先放我名下，以後轉給我爸，這個管理公司主要是代收房租，物業費，衛生費，維護管理這條街，房租的10%留下，其餘轉給房東，張叔你就是管理公司的經理，單獨開一份工資，其他保安保潔財務僱一些；然後你可以做個樣板房展示一下，如果有租戶裝修你也更方便攬點小工程，這個工程款就不要納入管理公司了...”王麟交代了發展規劃。
張前進消化了一下王麟的話“我還需要回去跟你李姨合計一下，我估計問題不大，不過真有裝修款收入還是要併入公司的，便宜都讓我佔了沒有這樣的道理”
王麟沒多計較，又說“還有幾個事，何小敏家的裝修張叔你算一下費用，這個錢我先付，她們傢什麼時候給了再轉給我就行，再有這幾天你給何小敏家裝修的時候同時再選擇4家店鋪，挑位置中等偏下的地方，按照燒麥館、羊雜館、涮羊肉、燒烤店的模式裝修，在青城這類飯店很容易轉讓的，不過張叔你要慢點裝啊，讓外人有這條街很多店都開始入駐的感覺，等到有人來租的時候，優先介紹帶裝修的店鋪，這樣他們會很快開業，帶動其他人，容易形成叢集效應，這兩天要儘快制定一下房租的價格，按位置不同區分開來，價格暫定每月上浮，要讓人有緊迫感，...巴拉巴拉...”
“大學生就是不一樣，小麟你這點子太棒了，我抓緊回家商量一下，沒問題的話明天就開始註冊公司...”
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7月16日，宜開業、宜開工，張前進一家3口，張志梅攜帶子女，加上王麟7人在牛街不遠處的一家小飯店舉行了開工宴。
今天何小敏家的房子正式動工，同時還有一個商鋪開始裝修，二樓作為管理公司的辦公場，一樓計劃是開家菸酒商店，這是李彩芹的主意，飯館多了菸酒消費必不可少，自己經營也算多一份收入。還有4家商鋪掛出了正在裝修的牌子，這4家將按照每週開工一家的節奏進行裝修。
“家裡錢還夠用嗎？”王麟悄悄問何小敏。
“夠的，我媽把之前的錢還了一部分賬，給我留了1萬上學用，手裡大概還有5萬左右，裝修款暫時不用出的話開業前就差不多了”何小敏猶豫了一下又說“麟哥，我可能要讓你失望了，你說的那個遊戲我昨天弄出來了，可是效果太差了，只執行3分鐘就崩了，哎”
“我去，你在這凡爾賽呢，才上手10天，你都能做出遊戲了？”王麟眼珠子差點驚掉。
“沒有，就是個初級的，應該還要改好久，我感覺設計和創新方面壓力很大，而且美工上也差好多，”何小敏有點不好意思。
“你快收了神通吧，你一個初學者10多天搞出一款遊戲，還要啥腳踏車，這款遊戲美工不重要，其他是積累的過程。”王麟有點不能接受天才的世界“繼續，不要著急，開學前搞出來就可以，還有，要注意勞逸結合，別太累了，這樣，咱們下午去看個電影放鬆一下好不好”
“哼，你都沒好好看過”何小敏有點害羞。
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