“行，那這件事就這樣，下面咱們說押運的事”宋昭陽說起另一件事“那家安保公司現在有500名員工，150輛押運車，不過據說有一半都快不行了，有一個大院子，還有一塊地皮，最麻煩的是這塊地，不大不小，只有49畝，在京城軟體園的西側，關鍵是這塊地容積率太低，只有1.6，這就意味著只能做高階小區，投入大、回報慢、不好搞，地皮大概價值1.8-2.2億之間，車輛價值大概6000萬左右，他現在要價5億，我認為2.8-3.2億之間是合理的，不過一個安保公司弄這麼大塊地，不好辦，最好是把地皮出手，其他的併入安保公司，這樣才合理。”
王麟問梁梓晨“梓晨哥，你啥意見？”
梁梓晨“昭陽說的沒問題，現在關鍵是這塊地，容積率太低，這樣就只能蓋高階樓盤，現在周邊最高階的千城華府13500元/平米，位置比這塊地好的多，按這個價格推算，這塊地蓋同樣質量也就能賣11000-12000，這塊地拿地價就要合到3800以上，蓋高階再加上建安、配套、稅費等等，成本估計要到9000左右，總投入接近5億，歷時2-3年，即使賣得好利潤只有20%，萬一沒賣好都有可能賠錢，這還沒算資金成本，所以這塊地很難出手。”
王麟問“大家都是這個意見？”
眾人點頭，基本都認同。
王麟想了一下“我認為這塊地拿下來就要做更高階一點，我的想法是這樣，蓋4棟16層的高層，純中式精裝修，價格賣到19800元/平米，大家別忘了13500是現在的價格，這塊地賣現房，估計是3年時間，投資6個億，獲利4個億，我感覺能幹，園林中再來一棟1600平左右的別墅，這傢伙，挺美，這麼大，哎，芷寧，這要生十個八個娃是不是也能跑的開了。”王麟回頭看了一眼宋芷寧。
“鬼才跟你生十個八個娃”宋芷寧被說的不敢抬頭，首接跑了。
眾人呵呵首笑，連姚慧都笑了。
宋昭陽想了一下“理論上是這個道理，風險太大，如果有人幹我沒準能入一個小股嘗試一下，多了公司批不了。”
王麟看大家還是不願意，一咬牙“這樣，這塊地我出兩個億拿下，之後昭陽哥能投多少投多少，其他我自己來，實在不好賣，給我下面高管當福利房。”
姚慧猛的抬頭看了一眼，好傢伙，5、6個億的投資給高管發福利，這是多大手筆，她們家所有資產全賣了估計也就勉強能投這麼多，還是低估了啊。
眾人也是紛紛咂舌，張薇薇“王麟，你想好，這可不是小錢。”
王麟擺擺手“沒事，問題不大，賣不掉就訛你們了，天天排隊請我吃飯。”
宋昭陽看王麟這麼說，也不再勸“行，那就這麼定，這塊地暫時歸你，我投多少還要回去商量，暫時按兩個億，我們跟白家談判，如果能談的低，大家再分擔一下，給你降點。”
王麟“那就梓晨哥、昭陽哥和薇薇姐你們負責談判，先談下來再說咱們內部怎麼分，優先你們，剩下多少我兜底，秦哥基地的宿舍別動工，萬一談成了，估計需要擴大給安保公司蓋棟樓。”
秦愛國很亢奮“沒問題，這段天冷，本來也準備出了正月再動工。”
正事說完，眾人準備解散，各自娛樂，鹿鳴突然想起個事“老麟，還有個事找你，我有個朋友開了個網站，不掙錢也不賠錢，有別的創意想轉型，這個不想幹了，你看有門路賣了不？”
王麟沒在意，這種幹半截賣了的網站每天都有很多“什麼網站？”
“好像叫天天打折，也有20多萬註冊量，就是日活太低”鹿鳴拿不準。
王麟回憶了一下，突然想起個人，問“你這朋友是不是叫田兆？”
鹿鳴很意外“對，就是他，你認識？”
王麟搖頭“不認識，聽人說過，他的網站很一般，不過我對他這個人有點興趣，你聯絡一下，讓他給我打電話，我跟他聊聊。”
王麟一看眾人一臉古怪的看著他，反應過來“靠，你們啥眼神，我是對他的能力感興趣，我有個創意跟他聊聊，看能不能合夥開個其他網站。”
鹿鳴“你嚇我一跳，以為你有別的癖好。行了，我現在就給他打電話。”電話打通，說了幾句，然後遞給王麟“你跟他說吧。”
王麟接過來走到一旁“田總你好，我是校內網的王麟，我現在正在準備做一個棋牌競技類的網站，與企鵝還有市面上大多數棋牌網站不同，他們都是娛樂為主，我這個競技為主，甚至每年還要搞線下的比賽，你看有興趣沒，我們可以合作，你那個網站我也可以幫你聯絡賣掉...”
田兆很吃驚，自己剛有這個想法，還沒想明白，這邊己經都有成熟方案了，很心涼又覺的有人跟他共鳴，跟王麟約好第二天下午見面，掛了電話。
宋芷寧的母親在一旁看著，王麟這頭豬也沒機會拱白菜，索性拉著周杰幾人泡著溫泉喝著小酒吹牛逼去了...
週六上午，王麟起床的時候，大家都己經各自離開，湊合吃了口早點，今天宋芷寧要跟母親一起去姥姥家，王麟先是跟車一起把母女倆送到地方，才又回了華業大廈。
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