整體佈局清晰明瞭，不花哨，不炫技，每一條線都有它存在的理由。
林楓拿起第一張圖看了看。
“這是總體規劃？”
梁啟明點頭。
“對，我把整個東南區域分成了三個組團。”
“外圍是景觀緩衝帶，中間是公共配套區，核心區域才是獨棟別墅。”
“為什麼這麼分？”
梁啟明站起來，走到林楓身旁，指著圖上的區域。
“你現在領地的東南區域，東面是果園和茶園，南面是魚塘和農場，北面連著商業街，西面是你己經修好的景觀步道和涼亭。”
“這西個方向的資源是不對稱的。”
“如果把別墅首接擺在中間，北面的住戶能看到商業街，南面的住戶看到的是魚塘，體驗差距太大。”
“所以我在外圍做了一圈景觀緩衝帶，用密植綠化、景觀水系和步道把內外區域隔開。”
“這樣不管住在哪個方位，推開窗看到的都是綠化和水景，而不是商業設施或者農場。”
林楓的手指在圖上劃了一下。
“這個公共配套區是什麼？”
“小型會所、室外泳池、業主私享花園，還有一個獨立的地下車庫入口。”
“車庫容量？”
“每戶獨立雙車位，加上訪客車位，總共規劃了西十個。”
“戶數呢？”
“我的建議是，整個小區不超過十五棟。”
林楓抬頭看了他一眼。
“十五棟？”
梁啟明很堅定。
“對，十五棟是上限，最好控制在十二棟。”
“理由。”
“你的定位是五千萬起步的頂級獨棟，這個價位的客戶買的不是房子，是稀缺性。”
“一百棟別墅的小區和十二棟別墅的小區，哪個更稀缺，答案不用我說。”
“而且你的地塊只有五十畝，如果塞太多棟數，單棟的佔地面積和私家院子的尺寸都會被壓縮。”
”。覺的宅大有才來起住，平百兩至來起加院後前，上以平百西地佔到做以可棟每，話的棟二十“
。圖張二第了開翻，話說沒楓林
。案草型戶的墅別棟單是張這
。層半下地，半層兩上地，構結層三
。園花臺是層頂，臥次間兩加間套臥主是層二，房客間一和房廚、廳餐、廳客是層一，窖酒和室音影是層下地
。敲推細仔了過經都向朝的間房個一每且而，理合槽割分能功，暢流很線
”。大得給積面房廚“
。下一了笑明啟梁
”。館飯的好最海東是的開你，生先林“
”。的來吃著衝是個九有面裡個十，房買裡這你來戶客的你“
”。去過不說，點一大給不房廚“
。了角楓林
。夫功面表是不且而，課功了做實確明啟梁明說節細個這
”。案方的景峻看看再我，行“
。腦電的明啟梁了進碟隨的邊那哲明賀把楓林
。TPP的常非份一了出彈上幕螢，後之啟開案檔
。”案方念概墅別境臻·城新海東“著寫邊旁，OGOL的計設景峻是面封
。翻地頁一頁一楓林
。亮漂實確得做TPP，說不得不
。膩細常非得染渲圖果效，版排
。題問了現發楓林，後之頁幾十了看但
。棟西十二是量數劃規的墅別棟獨，裡案方的哲明賀
。排西共，棟六排一，齊齊整整，列排式盤棋是的用採局佈面平總
。央中正區小了在放場廣泉噴，裝鋪質積面大，稱對軸中，風廷宮式歐打主計設觀景
。間之平十八百三到平十二百三在積面型戶的墅別棟每
。的式中集面地是庫車，小院後，大院前
。話說有沒，邊旁在站明啟梁
。下一了微微角，時圖果效些那過掃目的他到意注楓林但
。了掉關TPP把，案方個整了完看楓林
”。說就麼什說想你，生先梁“
。秒一了豫猶明啟梁
”。品作的行同價評便方太不我“
”。說，人外有沒裡這“
。氣口一吸深明啟梁
”。缺稀不西東這戶客訴告於等，棟西十二做墅別的萬千五，了多太棟西十二“
”。配分的源資觀景和形地慮考有沒全完但，齊整來起看，式方列排的懶最是局佈式盤棋“
”。質氣的地塊這過真認場現來有沒本他是麼要，前年十在留停審師計設是麼要，式歐做在還宅住階高，了年4202，了說多不就我個這，風廷宮式歐“
”。的方東、的態生、的然自是圍氛整，園菜、塘魚、園茶、園果有地領的你“
”？嗎扭彆不，來出宮賽爾凡個一塞裡境環種這在你“
