隨後郭美君將倉庫鑰匙遞給林湘湘，林湘湘找藉口道：
“我先拿出幾盒帶回去送禮，剩下東西今天運走，你先去車上等我，我一會出來。”
郭美君離開後，林湘湘每樣拿出幾樣，到時帶回去送雙方的父母，確認西下無人，將倉庫裡的東西全部收進空間。
林湘湘手裡有九千多萬美金，計劃與郭美君在香江合夥搞房地產生意，郭美君在香江有人脈，她有錢，再找個懂地產的合夥人一起合作。
兩人到了福臨門，要了包間，郭美君來的路上簡單介紹了她找的合夥人，家族做地產開發的，有十多年地產開發經驗，他媽是他父親的二姨太，家裡兄弟多，想要出來單幹，與郭美君舅舅是朋友。
沒多久，一位三十五六的先生走進包間，郭美君立馬起身介紹，
“羅伯特，這是我大學校友，林湘湘小姐。”
“湘湘，這是羅伯特，吳國年，”
林湘湘主動握手道：
“你好，羅伯特，很高興見到你。”
吳國年客氣的打招呼，他最近想創業搞房地產專案，郭美君主動找上他，她和她的朋友想進軍地產，正好他有這方面的經驗和人脈，可以合夥一起幹，看到林湘湘如此年輕，吳國年心裡有些打鼓，隨後想到有郭美君這位大小姐擔保，林湘湘的財力應該不差。
郭美君首接進入正題：
“羅伯特，我和湘湘對地產不熟，你是這方面的行家，我們想先聽聽你的想法，咱們先開始做什麼專案？”
吳國年開口道：
“我建議先舊樓改造，或收購舊樓重建。”
“為什麼不首接買地皮開發樓盤？舊樓重建，需要先收購現有物業，之後再推倒重建，專案時間太長了，”
林湘湘疑惑的問，吳國年首接解釋：
“一棟舊樓十幾戶人家，總投入也就兩千多萬的成本，開發新樓盤，稍微好一點地段地皮，五千萬地步，成本太高，”
林湘湘瞭解：
“是缺少資金啊。”
林湘湘看了一眼郭美君，示意她開口：
“羅伯特，我們倆有足夠的資金，這點你不用擔心，說說最近政府有那些地皮拍賣，林小姐能拿出五千萬港幣投資，我三千萬不成問題，你手裡有多少錢？”
吳國年眼睛一亮，他手裡的現金有兩千多萬，這樣一算資金足夠了。本來還以為她們最多投資一千萬，沒想到拿出這多錢，吳國年神情輕鬆的說：
“資金充足，那就大幹一場，政府放出訊息，十一月時，九龍區有一塊地放出來，正好適合咱們，可以拍下來。”
林湘湘想了想，今年十月股市會大跌，到時肯定會衝擊樓市，影響房價，地皮拍賣應該能減少一些對手。
林湘湘點頭說：
“成，我過幾天回內地了，後續業務我會委託我的律師辦理，資金我提前匯入我的香港銀行賬戶，授權律師幫忙處理香港這邊的業務。”
吳國年知道林湘湘是內地人，低估她的財力，沒想到她能拿出五千萬投資，可見她有足夠的財力。三人去律師樓籤合同協議，林湘湘簽了長期授權委託書，後續註冊香港地產公司，其他手續全部交給律師辦理，不用本人來香江處理事務。
