“怎麼需要這麼大的地方，兩個地方七八十畝的地方可以了。”
林湘湘解釋道：
“是這樣的，農貿市場我打算建大一點，西十五畝左右，裡面是農貿市場，外面咱可以建成門店，農貿市場建成後，到處都是客人，這些人都需要吃飯的，門店可以租給別人開早餐店，小食店，
旁邊還是服裝城，還有很多工廠家屬院，購物，辦公，居住一體化，這樣就形成一個小小的商業圈，”
鍾志華聞言眼睛閃過一絲亮光，林湘湘接著說：
“我還打算留十畝建停車場，騎車或來送貨的貨車司機，這些車輛得統一管理起來，避免交通擁堵，便於後續管理。”
鍾志華看了一眼林湘湘說：
“你這專案落實完成，最起碼要一千萬以上，如今國家財政收緊，銀行貸款怕有些麻煩。”
“不用貸款，我能應付。”
鍾志華等的就是林湘湘這句話。
鍾志華笑著說：
“行，你出錢，政府出地，這利潤這麼分，後續如何管理？”
林湘湘建議道：
“我這邊負責日常運營，招商招租，攤位管理，人員招聘等，政府不干預企業正常運轉，只監管物件，民生菜品供應，當然，政府方負責行政監管，物件監管，食品安全，市容衛生，治安消防，保證民生正常供應。有重大決策，例如租金漲價，年度預算，拓建改造，必須雙方共同表決。”
林湘湘簡單講述雙方責任劃分，接下來說最重要的利潤分配：
“至於利潤和股份，五五分，政府和我各佔一半股份，扣除稅所有成本後，分紅也是五五分。不過我希望收回投資本金後，利潤再五五分。”
鍾志華很滿意林湘湘提出股權和分紅平分，畢竟林湘湘出的資金多，
鍾志華高興笑著說：
“哈哈，小林，你想收回投資本金，問題不大，目前政府缺少資金，咱們這樣，盈利後，一半盈利可以作為投資本金回收，另外一半按照約定的分紅，五五分，你看這樣可以吧。”
林湘湘想了想點頭說：
“可以的，”
隨後將她做的簡單計劃書遞給鍾志華，客氣的說：
“鍾書記，這個是我做的計劃書，若是政府這邊沒什麼問題，雙方按照規定合同條款籤，劃分雙方的責任和義務。”
鍾志華和林湘湘多次打交道，每次合作都要籤合同，鍾志華滿意的點點頭。
“放心，我先和下面的人商議後，再通知你，把雙方責任義務劃分備註在合同裡，一週後給你答覆。”
林湘湘笑著說：
“好的，那等您好訊息了，資金我己經備妥，只要您這邊談妥後，專案立馬開始。”
這個政企聯營的專案鍾志華肯定極力推薦，這可是大政績，不僅解決居民就業，同時造福市民生活，有政府兜底，林湘湘不擔心各種手續問題，簡首是雙贏的合作模式。
