許諾坐在辦公桌後面，面前攤著那張朝陽區的地圖，紅筆標註的地塊在陽光下像一個個紅色的靶心。
他的手指從CBD移到望京，從望京移到東壩，從東壩移到管莊，像一位將軍在沙盤上推演戰局。
筆尖在CBD地塊上點了一下，又移開了，又在望京地塊上點了一下，停住了。
望京，以後這裡的價格會漲到八萬一平，現在才三十五萬一畝。
三十五萬一畝，摺合每平才五百多塊錢。
他拿起紅筆，在望京地塊上畫了一個圈，旁邊寫了幾個字——孵化中心。
支付公司也搬過去，人才公寓也建在那裡，讓那些剛畢業的年輕人有個落腳的地方。
他的目光又移到了東邊。
那裡有一塊更大的地，一百五十畝，比望京那塊大得多。
如果能把這塊地拿下來，建總部大樓、六星級酒店、公寓樓，再引進一個商超，形成一個完整的生態圈。
到二零二零年以後，這個位置每平可是十萬以上。
他想起上一世萬達集團的總部就在那個位置，那是北京最值錢的幾個地塊之一。
現在他要搶在萬達前面，把這塊地拿下來。
正好要和萬達合作建影院，那就讓萬達承建總部大樓，建好之後引進萬達廣場，影院正好也能弄一個旗艦店，再開一個六星級酒店，後邊建公寓樓。
他越想越興奮，在CBD地塊上畫了一個大圈，旁邊寫了幾個字——諾言文化產業集團大廈，諾言影城旗艦店，六星級酒店，公寓。
他靠在椅背上，看著地圖上那兩個紅圈，心裡算了一筆賬。
望京那塊地，一百畝，三十五萬一畝，三千五百萬。
CBD那塊地，一百五十畝，地價肯定比望京貴，但朝陽區給的優惠政策裡寫了，地價可以談。
如果能把價格壓到八十萬一畝，那就是1.2億。
加上建設成本、裝修成本、裝置成本，整個專案下來，至少要十幾個億。
十幾個億，他拿得出嗎？
沒辦法，如果談成了只能先貸款了。
最主要的問題是，朝陽區會給嗎？
上一世萬達是後來才拿到那塊地的，他記不清是哪一年談下來的。
不管怎樣，現在這塊地還不是萬達的，他要搶在前面。
他拿起地圖，又看了一遍。
望京、CBD、永豐，三塊地，三個總部，三個方向。
海淀永豐做諾言科技的總部，研發中心、資料中心。
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