蔣久源沒想到李小南會問這麼細，愣了一下才說：“我們前期投入的設計、規劃，還有為專案準備的專項資金，這些都是成本啊。”
李小南肯定道：“也就是說，土地出讓金，並沒有完全支付。”
“這個……按照合同約定，是要分期支付的。”蔣久源含糊其辭。
李小南心裡冷笑，果然和她猜的一樣。
這就是一宗‘寅吃卯糧’的交易，政府沒完成淨地交付，企業也沒付清全款，但雙方卻都急著，要把生米煮成熟飯。
畢竟，對於政府來說，一個大專案的簽約和啟動，是看得見的政績，至於後續的交付和付款問題，可以留給‘後面的人’慢慢解決。
而企業方面，拿下這樣的地，好處更是顯而易見。
一方面，這種地便宜，趁著政府財政困難，以較低的價格和優惠條件把地拿到手。
等地價上漲後，再慢慢開發或轉手，都是穩賺不賠的生意。
另一方面，哪怕地還沒到手，只要拿到《土地出讓合同》，也可以用它，作為資產證明，向銀行申請鉅額貸款，或者吸引其他投資者入局。
更有甚者，還可以像蔣廣源這樣，利用政府無法履約，將自己包裝成‘受害者’，倒逼政府不斷讓步、填坑。
“蔣總，既然你找到我，那我的意見很明確。
這不是一個簡單的‘政府違約’事件，畢竟貴公司也未按合同約定支付全款，蔣總也不必擺出一副受害者的姿態。”
李小南毫不留情，首接點明瞭這樁交易的實質。
蔣久源臉色不善，剛要開口反駁，就被李小南抬手製止，“蔣總，辯解的話，無需多說，我時間有限。
現在需要討論的，不是誰對誰錯，而是面對這個困局，如何找到一條合法合規的生路。”
說著，她認真看向蔣久源，“蔣總，你覺得我這句話，對嗎？”
蔣久源的臉色變了變，他聽懂了這位新書記的潛臺詞。
如果對，那政府將和企業攜手，共同發力，解決這個遺留問題。
如果他說不對，今天過來，只是單純的找事，那眼前這位書記，怕是要給他點顏色看看了。
說實話，在今天來之前，他是沒有想過，事情會談到這個地步。
畢竟，史廣華在任時，他每次過來，只要擺出受害者的姿態，總能要到點好處離開。
久而久之，他都快忘了，自己過來的目的……
“蔣總？這個問題，很難回答嗎？”李小南將茶杯放下，磕出清脆的響聲，“如果你沒想好，可以等想好了再過來，還是那句話，我時間有限。”
蔣久源飛快搖頭，“李書記，我想好了，您說的對，這件事還是儘快解決的好。”
作為一個商人，他在有限的時間內，做出了對自己最有利的決定。
經開區那片地，久源集團當初只用了很小的代價，就拿下了，如果放在現在，是連想都不敢想的事。
光是升值的地皮，就把前期投資的錢，賺回來了。
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