一時間，三個人都陷入了沉默。
劉海峰這一手玩得太精明，背後要是沒高人指點，他們誰也不信。
李小南率先開口，“鄭書記，有些話我得說透。富明化工園那筆資金，省發改委己經敲定，盤子是鎖死的，中央和省裡的錢，誰也動不了。”
她頓了頓，首接點破最致命的一層，“可劉海峰要搞的這二十億棚改，卡的不是中央撥款，卡的是咱們地方配套、銀行授信額度，還有縣裡的週轉空間。”
是，化工園是拿到份額了。
可專案要落地，徵地拆遷、七通一平、園區路網，哪一樣離得開市縣兩級掏錢？
真等他把城投融資用到極限，土地收益全質押乾淨。
到時候，就算他們拿著省裡批文，市級也拿不出配套，縣級財力必然扛不住。
商業銀行一看負債爆表，更不會放貸。
專案首接進入死迴圈。
“上面錢能下來，下面錢跟不上；指標有了，落地沒條件，最後只能幹盯著圖紙動不了工……”
李小南皺眉，“他這是明知道化工園搶不走，故意把後續所有口子全堵死，讓我們捧著金飯碗討飯吃。”
“所以我把你們叫來。”
鄭衛平語氣始終平穩，像早把整盤棋算透了，“他算準了，化工園是既定專案，動不了根基，就從後續發展後勁上動手腳。”
“不過他這次也算聰明，走的是明路——棚改和城建是政策鼓勵方向，我們硬攔肯定不行。”
陳常平越聽越心焦，這也不行那也不行，那到底該怎麼辦？
富明縣精細化工產業園，是他熬了多少心血拼出來的，好不容易盼到落地在即，又憑空殺出這麼一檔子事。
見兩位領導都不說話，陳常平實在急了：“鄭書記，李市長，那咱們接下來，到底該怎麼辦？”
鄭衛平看了他一眼，沒急著回答，轉身從辦公桌上拿過一張紙，拿起鋼筆在上面草草畫了幾條線。
“劉海峰這是在寅吃卯糧，我們當然不能跟著他的節奏走。”
他把紙推到茶几中間，李小南和陳常平立刻湊了過來。
“他打他的，我們打我們的。”
鄭衛平眼神一沉，“第一，棚改和城建，原則上可以同意，但節奏必須拉開。
十五條路一次性鋪開，資金、施工、拆遷全都跟不上，最後只會搞成爛尾。
先挑兩條最急的斷頭路動工，棚改先拿一個成熟地塊試點，剩下的全部放到明年、後年分批推進。”
李小南立刻點頭：“分期實施，融資規模自然就壓下來了。他要二十億，先給五六個億，既不是不同意，也不全盤答應。”
“其次，”鄭衛平繼續說，“他要用土地收益質押，可以，但質押期限絕不能超過三年。他想一把鎖死未來，我們就給他上一道閘。
三年到期自動解押，後續土地收益歸財政統一排程，其他專案的後續配套，也就有了保障。”
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