第172章 香港的房價九月的香江，褪去了盛夏的酷暑，維多利亞港的海風吹拂著半山的林蔭。
跑馬地，司徒拔道53號。
這座名為傲璇的頂級奢華公寓，靜靜地盤踞在半山腰上，俯瞰著整座香港島的繁華。
李鋒負手站在7樓那擁有360度全景視野的落地窗前，俯視著腳下這片寸土寸金的土地。
“老闆，購房手續和印花稅已經全部走完公賬了。”
張馨羽拿著地契檔案走了過來，哪怕她見慣了皓鋒集團動輒上億的資金流轉，此刻看到手裡的數字，也忍不住有些咋舌。
“這香港的樓市太嚇人了，這套7樓的大平層，實用面積五千多平方英尺，最後成交價4.53億港元！摺合每平方米差不多要72萬人民幣了！”
李鋒轉過身，對這個數字並沒有太大的反應。
狡兔三窟。
在風雲詭譎的資本時代，香江這塊特殊的跳板，必須要有屬於他李鋒自己的領地。
“這裡的安保和私密性確實做的不錯，一樓一戶，獨立的私人電梯和直達車庫。”
李鋒走到沙發上坐下，淡淡地吩咐道：
“馨羽，去聯絡太古地產和這裡的其他住戶。從一樓到十二樓，這一整棟樓，我全要了。”
此言一齣，正在旁邊倒茶的張馨羽手一抖，差點把茶水灑出來！
“全......全要了？！”
張馨羽快速在腦子裡算了一筆賬，“老闆，這一棟樓下來，就算開發商給個打包價，少說也得60億港幣啊！摺合人民幣將近49個億了！”
“集團現在的對公賬戶上，除去要應付日常開銷和留足儲備，滿打滿算也就剩下三十個億左右的活期現金了。而且......咱們之前已經負債380億了啊！如果再硬抽出近50億去買樓，會不會給公司的現金流造成不必要的壓力？”
聽到張馨羽的擔憂，李鋒不以為意地輕笑了一聲。
“活人還能被尿憋死？賬上的錢不夠，拿資產去換現金就是了。”
“去聯絡投行，把我捏著的那15%京東的股份，拿去進行質押！”
“京東現在還在燒錢建物流，幾年內都不可能上市，短期內也拿不到任何分紅。放在那裡也是一串死數字，不如質押出去繼續貸！”
“貸4.5億美元出來！這就又是30個億的人民幣！加上公司賬上的錢，以集團投資的名義，把這棟樓給我買下來！”
用京東的原始股去套現加槓桿，買下香港的頂級豪宅，讓張馨羽聽得心潮澎湃！
不過，一想到這是以“公司投資”的名義買樓。
她腦中靈光一閃，提議道：“老闆，既然是以公司名義買樓，咱們是不是可以做做賬？”
“比如，這樓買下來之後肯定是給楊蜜她們住。咱們可以跟她們籤個租賃合同，讓她們以‘付租金’的形式把片酬打回公司公賬。這樣一進一齣，既能做大公司的運營成本，又能幫她們合理‘避稅’，還能......”
“閉嘴！”
張馨羽的話還沒說完，李鋒原本慵懶的神色驟然一變。
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