“路總，你坐我的車去吧，看完我直接送你回來。”王瑞騰拉開副駕駛的門。
路啟也沒客氣，上了車。
王瑞騰發動車子，一邊開車一邊繼續說：“其實那批廠房硬體是真不錯。框架結構，層高夠用，水電消防都配齊了，連貨梯都裝好了。以前進駐的服裝廠沒幹起來，真不是廠房的問題。”
“那是什麼問題？”路啟問。
“第一家是沒訂單。老闆在廣東那邊有點關係，剛開始接了幾個小單子，後來關係斷了，訂單就沒了。他又不會跑市場，硬撐著熬了一年多，熬不下去了。第二家倒是有點訂單，但管理太差。老闆是本地人，以前在廣東服裝廠打工，攢了點錢回來自己幹。人是個實在人，但不懂管理，下面的人幹活鬆鬆垮垮，產品質量不穩定，做出來的東西人家不要，慢慢也就黃了。”
路啟點了點頭，沒說什麼。
車子出了縣城，往南開了十來分鐘，便到了城南開發區。
開發區不算大，幾條筆直的水泥路把地塊切割成規整的方格，路兩邊種著芒果樹，樹已經長得很高了，枝葉茂密。
但開發區裡冷冷清清的，大部分地塊都空著，長滿了雜草。偶爾有幾棟廠房孤零零地立在那裡，大門緊閉，看不到人影。
王瑞騰把車停在一棟淺灰色的建築前。
“路總，到了。就是這棟。”
路啟推門下車，仰頭看了一眼。
廠房是三層的框架結構，外立面貼了淺灰色的瓷磚，看起來還挺新。窗戶是鋁合金的，玻璃完好，沒有破損。大門是捲簾門，上面落了一層灰，但整體給人的感覺還行，不像是荒廢了很久的樣子。
王瑞騰掏出鑰匙，費了點勁才把卷簾門開啟。
門一推開，一股空曠的氣息撲面而來。
路啟走進去，第一感覺是寬敞。一層的面積將近三千平，中間沒有多餘的柱子，空間非常開闊。地面是水泥硬化過的，平整乾淨。頭頂上，消防管道和電線橋架已經鋪好了，一端靠牆的位置還裝了一部貨梯，看上去能正常使用。
“路總你看，這條件，放哪都不差。”王瑞騰站在一旁說，“一樓可以做裁剪和倉儲，二樓三樓做縫紉和整燙。貨梯上下運料，動線很順。”
路啟在一樓走了一圈，又坐貨梯上了二樓。三樓。每一層的格局都差不多，開闊規整，光線充足。三樓的窗戶望出去，能看見整個開發區的全貌——空曠。安靜，像是按下了暫停鍵的一塊區域，等著什麼人把它重新啟動。
“王局長，這棟廠房，現在是什麼狀態？租還是賣？”路啟問。
“可租可售。”王瑞騰說，“縣裡的意思是，如果能整體盤活，出售也行，租賃也行。價格方面，路總你是返鄉投資的重點企業，肯定給最優惠的條件。”
路啟在心裡快速盤算了一下。
九千平的廠房，容納一千人的生產線是可以做到的。裝置加流水線的投入，五六千萬應該能打住。再加上前期的流動資金，整個製衣廠的前期投入控制在一個億以內沒有問題。剩下的錢，還能在其他專案上再佈局。
“王局長，這棟廠房，我要了。”路啟說。
這句話落在王瑞騰耳朵裡，簡直像一道驚雷。
他在招商局幹了這麼多年，最大的苦惱就是年年有任務。年年完不成。
縣裡那些空置的廠房，他帶人去看了一波又一波，嘴皮子磨破了，人家要麼嫌地方偏，要麼嫌條件差，要麼嘴上說考慮考慮，回去就沒了下文。
可路啟不一樣。
路啟從他手裡拿下了物流園，拿下了老鞋廠，現在又要拿下這棟空了快兩年的廠房。這三個專案加起來，投資額。盤活的閒置資產。帶動的就業人數，夠他把今年的招商任務超額完成兩倍都不止。
。線二居退要能可年明國立張長局
？置位個這接來誰候時到
。的來帶人輕年個這前眼是都，切一這而。份一頭是己自說敢他，績商招的年今但，的最是不係關，的深最是不歷資的他，裡長局副個四縣全
。績業的他是全，資投地落的實打實個三，案專個三——廠製。廠鞋。園流
！牌底大最的長局正任升他是！星福的他是就啟路
”。了實踏就裡心我，話句這您有，總路“：住不都麼怎意笑的上臉但，些一穩平來起聽音聲的己自讓力努，激的頭心下騰瑞王
”。任信的縣芝靈對您謝謝，人個我表代也，局商招表代我“
”。的該應是些這做，人縣芝靈是就來本我，話套客些這說別“：手擺了擺啟路
。圈一了轉裡區發開在啟路著帶又，門簾捲好鎖騰瑞王，房廠出走人兩
。些一小棟這的中看啟路比模規，著空也房廠棟幾外另的區發開
。區聚集業產裝服的縣芝靈做區發開南城把，模規大擴步逐，來下租慮考以可也棟幾的近附，了來起做廠製等，下拿房廠的平千九棟這把先在現——算打的遠長更了有經已裡心，看邊走邊啟路
”。程流完走快儘，進跟務財和務法的團集讓我。我給發案方買購或賃租的把頭回你，事的房廠，長局王“
。應答口滿騰瑞王”。你給發天明晚最，弄就去回我，題問沒題問沒“
。府政縣回返車開，房廠完看人兩
”。靜清也境環，錯不道味，子館家有城縣道知我？飯便個吃您請我午中，了苦辛天今，總路“：分幾了絡熱更才剛比氣語，啟路著看過轉是而，車下著急有沒騰瑞王，後穩停子車
。程前和績政的來未己自到係關接直，近多走他跟能，家業企的樣這啟路像。些一近拉再係關把，聊聊多啟路跟會機的飯吃趁想也他，面方一另，謝是面方一。飯頓這請想心真是他
”。你請我天改，理要事堆一有還，產試剛邊那廠鞋。了吃不就飯，長局王“：頭搖了搖著笑啟路
”。東做我讓得定一天改，忙您總路，行那“：頭點著笑，顯不毫上臉但，憾微微裡心騰瑞王
。車的己自了上轉，車下門推啟路
！了加增向正始開經已，口人住常的縣芝靈
。快越來越會長增，帶的鏈業產費消著隨但，慢很還度速的加增然雖
。鏈業產費消條整一帶而從，子育養。房買。房租。費消城縣在會後今，人工的資工高著拿個千一這。個千一近接經已位崗的供提能園流。廠鞋。廠品食，前目
。題問有沒全完，業就鏈業產費消的量數當相帶，工員的資工千六五拿個千一
。大放倍會還應反鎖連個這，地落旦一位崗個千一的廠製而
。來過活地點一點一在正，縣芝靈
