那幾名村幹部接著說道：“老村長將我們大石村，要建旅遊美食區的訊息提前放了出去。”
“外面的不少搞美食的小老闆，聽到我們大石村要搞美食街，想到大石村是旅遊鄉村，每天又有這麼多旅客前來，看中了我們大石村的旅遊商業前景。”
“都不用我們宣傳，這個訊息放出去不到三天，就有無數的餐飲業老闆紛紛上門，找上我們村的旅遊發展辦公室，紛紛提出要租門面，搞美食。”
“我們老村長為了挑選出有實力的餐飲老闆，直接提出了要收三年的租金，一次性交齊那種，只要交齊，美食街建成後，他們裝修的一應事宜，我們村也會提供幫助。”
林巖聞言，有些吃驚道：“一口氣交三年的租金，他們也願意？”
“願意，當然願意。”一名村幹部激動的說道。
“我們大石村，現在可是旅遊鄉村，又有這麼多旅客，未來兩三年來，那都是沉香市最火熱的旅遊景點，在這裡開店，絕對是穩賺不賠的，他們怎麼可能不答應！”
“老村長提出要一次性支付三年租金後，當場就有幾十名餐飲老闆，交了錢，簽訂了合同。”
“我們村收下了這些租金錢後，建築美食街的錢，也就有了！”
聽到這裡，林巖的臉上不由露出一抹古怪的神情。
這，不就是後世房地產業裡，十分常見的借雞下蛋嗎？
林巖知道有不少小房地產商，看中一塊小地皮後，他會和銀行貸款，把這塊地買下來後。
然後，就會給這塊地皮規劃一個小區名，然後找工程隊開始建第一棟，第二棟樓的主體。
主體一建好，他就可以開始預售樓房，讓購房者或全款，或和銀行貸款，買他們手中的樓盤。
這些購房者支付了房款後，房地產商就可以拿這些錢，一部分去還了和銀行貸款買地皮的錢，另外一部分，則是繼續拿來建房，然後陸續把建好的房子，賣給新的購房者。
換句話說，這些小房地產商，只需要有建造一個小區十分之一的資本，就可以搞房地產。
其他的九成建造成本，可以透過和銀行貸款，購房者的購房房款，東拉西湊解決。
等房子全部賣出去後，他們還能留好幾成利潤在自己手裡。
只不過這樣做，也有一些風險，那就是房地產商如果是黑心的，建個主體出來，就騙購房者支付房款，然後他們捲走銀行貸款的錢，還有購房者的房款跑路的話，那對於購房者來說，就是災難了。
當然，這些和林巖都沒什麼關係。
他現在只是吃驚，老村長居然會想到這借雞下蛋的好辦法，不僅湊到了建造美食區建築的資金，而且村裡不需要出多少錢，以後，還能靠收租，讓村裡人都發財。
“老村長，還是如此睿智！”林巖感嘆道。
其他村幹部聞言，也都是紛紛點頭贊同。
“現在這美食街，一共有多少個門面？”林巖接著問了一個問題。
“現在大石村美食街計劃建造的美食門面，一共是兩百個，分成兩條街，現在我們只是建造第一條街，所以只有一百個門面，兩邊各五十個！”
有村幹部回答道。
林巖聞言，點頭道：“兩邊各50個嗎？這個佈局，確實可以！”
之後，林巖又問了幾個問題，就準備換地方考察。
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