項越：“我們要建設華東最大的倉儲物流園和分揀中心，後期建立總部大樓和宿舍樓以及配套建築......”
他摸出手機按了兩下：“您看臨市開發區東邊這片玉米地，上個月剛改成倉儲用地。五百畝對他們來說也就是兩排大棚的事。”
“如果揚市實在沒地方，我下午就去臨市看看，聽說他們去年給日企批了三百畝。”
項越是一點都不虛，手上有外資，又是實業，去哪個地方都得歡迎他，時間很緊，沒空在地方上磨洋工。
陳書記咬了咬牙，把火嚥了下去，這是什麼意思？年輕人就這麼浮躁？還沒談幾句就要走！
誰家談生意不是慢慢談的，哪有這種上來就要砸鍋的。
“工業用地每畝五萬八，五百畝就是兩千九百萬。”
項越：“陳書記，據我所知，揚市工業用地沒這麼貴吧，我只能接受地價按評估價七折算，首付三成，餘款分五年付清。”
“小項啊，揚市有揚市的規矩。”陳書記把計劃書往茶几上一拍：“市裡財政緊張，土地款緩不得。”
“規矩是死的。”項越指了指長三角樞紐規劃圖，
“您先聽聽我們的規劃，公司預計第一年招工八百人，三年內到三千。”
“正式員工底薪六百包吃住，還有計件提成，主管一千二，交五險一金。”
他抬頭迎上陳書記的目光，“都是實在的就業崗位，不是虛頭巴腦的寫字樓經濟。”
房文山適時插話：“我聽說他們還和秀明學院合作要搞定向培養，”
項越接過話茬：“對，幾個專業的畢業生都可以包分配，應屆生就能消化五百人。”
陳書記眼神閃了閃，揚市大專院校今年有的都招不滿，教育局因為這事天天被市長訓。
項越又翻到稅務條款，“前三年免稅，後兩年減半，五年後的稅收都會比地價高了。”
“還有等物流園運轉起來，所有貨車掛揚市牌照，光是運輸車輛的過路費，一年能給交通局創收百來萬。”
“我們公司的目標是做到行業前三，成為地方的名片。”
“陳書記，我們也想在家鄉紮根。” 項越把話題拉回來，
“您看這就業資料，工資待遇，比去蘇南打工強多了。”
他指了指職業培訓規劃，“政府要是給補貼，我們能把員工培訓週期縮短到半個月，讓大家快速上崗。”
房文山在沙發上挪了挪屁股，覺得自己像個多餘的擺件。
項越的談判邏輯很清晰。
先擺資料，再亮競品，最後也開始打感情牌，就等陳書記鬆口。
陳書記起身走到窗邊，望著樓下的梧桐樹。
臨市去年靠日企刷了GDP，今年要讓外資落地揚市，自己這個新書記的位子才算坐穩。
但五百畝地和免稅政策，本土派肯定要在常委會上放炮。
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