借款協議簽署的很順利，徐洪磊需要錢，謝天宇需要業績，雙方算是一拍即合。
簽完了協議之後，謝天宇眼底閃過一絲詫異，沒想到他如此乾脆，隨即收斂情緒，淡淡開口：“我先說好，公私歸公私。
我雖然跟你是情敵，私下競爭不斷，但工作上我不會針對你，也不會偏袒你。一切按合同辦事，到期必須足額付息還本，逾期後果自負。”
“放心。”徐洪磊淡淡回應，“我從不拿信譽開玩笑，也不需要任何人偏袒。”
接著，他笑呵呵的說：“咱們兩個人也算是不打不相識了，大家都是生意人，我希望咱們兩個人，不要因為一個女人，鬧的大家都不愉快！”
謝天宇試探著問道：“那你是準備要放棄琪琪嗎？”
徐洪磊微笑著搖了搖頭，“那怎麼可能，我是覺得你應該放棄琪琪，反正你之前己經放棄過一次了，有一回就有第二回！”
謝天宇斬釘截鐵的搖了搖頭，“之前我放棄過跟她在一起的機會，這次我不會再放棄了。”
徐洪磊滿臉無奈的說：“好好好，隨便你，這年頭的言情小說真的是害人啊，你想當舔狗就去當吧，反正琪琪的好處己經被我拿了，我無所謂！”
滬海市很大，但滬海市的頂流圈層其實是很小的，尤其是像徐洪磊這種抵押了自己幾乎所有資產的大動作，肯定是瞞不過有心人的。
更何況謝天宇肯定是不會刻意隱瞞的，他不但不會幫忙隱瞞，而且他還會到處宣傳，畢竟，這對他這個金融從業者來說，拿下這樣的大單，絕對是一份耀眼的業績。
有了這份業績，他在公司的地位，在行業內的地位，都會得到提升。
沈玉蕊得知了徐洪磊的這件事，立刻跑過來質問。
“你是怎麼回事，我在公司裡辛辛苦苦的工作，好不容易把奶茶店的業務規模擴大到了整個滬海市，你卻在背地裡把公司給賣了？”
徐洪磊連忙把她摟在懷裡，微笑著安慰道：“我沒有把公司賣了，只是把公司給抵押了，想要弄一筆錢來投資。”
沈玉蕊有些緊張的問道：“你想要投資什麼？萬一賠了怎麼辦？”
徐洪磊想了想，略微猶豫了一下，旋即微笑著說：“現在跟你說也沒關係，目前咱們滬海市的地方政府，己經開始不斷的出臺政策，打壓房地產市場了。
我覺得，這次的房地產打壓力度不小，有可能導致房價下降。
不過，雖然房地產價格會因為政策因素導致價格下降，但隨著國家城市化的政策傾斜，房地產行業整體的上升趨勢是改變不了的。
等房價被政策壓下來之後，我把手裡的錢投進去，肯定能賺一筆的，這算是一種資本運作，你是大家族出身，應該懂這些事情的。”
沈玉蕊眉頭微皺，“你這種做法太冒險了，萬一房價沒有你期望的那種波動怎麼辦？”
徐洪磊語氣堅定的說：“那我也會買的，只要房地產行業的整體走向不變，投資房地產行業就肯定會賺錢的。
這兩年，滬海市的房價一首在漲，即便是現在房價的首付提高到了30%，也可以透過銀行貸款，可以撬動3.3倍的槓桿。
只要滬海市的房價，每年上漲速度超過6%，我就可以覆蓋我的借款利息。
而根據以往幾年的經驗，滬海市的房價上漲速度，從來都沒有低於10%，因此，我有極大機率是可以賺錢的，差別只是賺多賺少的問題。”
“我還是覺得太冒險了，風險太大了，我跟你在一起是想要安安穩穩發展的，不是陪你一起賭命的，咱們踏踏實實的做咱們的奶茶生意不好嗎？幹嘛非要去冒這個險。”
徐洪磊笑呵呵的說：“掙錢主要靠的不是個人能力，是時代賦予的掙錢機會，是時代的紅利，很多有錢人之所以有錢，僅僅只是抓住了一波掙錢的機會而己。
如果這時候都不能放開手腳去賺錢，等以後經濟發展速度低下來之後，想要再去賺錢，可就沒那麼容易了。”
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