事實上，徐氏集團光是去年往裡面投入進去的資金，就高達二十億，再加上之前公司的盈利，也透過銀行貸款的方式，提前投入進去了。
也就是說，徐氏集團光投入進去的資金，就差不多有三十個億了。
雖然銀行對於企業價值的判斷，基本上都是從固定資產的角度來評估的，很機械、很片面，也很保守。
可國外的那些投資機構有自己的評估體系，他們都是綜合評判的。
雖然徐氏集團旗下的各個公司，主要從事的是食品領域的傳統產業，對企業的估值不會像網際網路和高科技公司那麼膨脹，但也不會只看資產投入的。
另外，還有一個比較重要的判斷標準，那就是徐氏集團的穩定營收能力，不考慮霏月影視，徐氏集團明年也能有十幾個億的淨利潤。
因此，貝爾德給這些公司進行了一番綜合評估，再加上以往的合作經歷，以及謝天宇的大力鼓吹，貝爾德願意為徐氏集團提供60個億的借款。
這筆借款的年利率為20%，借款期限為五年，利息按年支付，五年後一次性支付全部本金。
另外，為了減輕自己的還款壓力，徐洪磊還向貝爾德提出了一個條件，那就是第一年的利息支付，推遲到第二年支付，以後每年的利息正常支付。
貝爾德這邊考慮了一番之後，感覺沒有問題，答應了徐洪磊的這個條件。
“謝經理，合作愉快！”
“徐總，合作愉快！”
拿到了六十個億的資金，徐洪磊的心情也很好，而謝天宇這邊，完成了這麼大的一筆單子之後，也是如沐春風。
“徐總，您現在拿到了這麼多錢，下一步準備要往哪個方向投資？會不會要抄底房地產？”
面對謝天宇的試探，徐洪磊不答反問：“那你覺得我會如何投資？”
謝天宇斬釘截鐵的說：“我覺得你肯定會往地產的方向投資，很顯然，這麼大一筆錢，貝爾德的利息又這麼高，您肯定是要儘快投進去的。
除了房地產這個行業之外，別的行業很難一下子投資進去，因此我斷定您肯定會大規模的投資房地產。”
徐洪磊笑呵呵的說：“謝經理，你的這個判斷太武斷了，雞蛋不要放在同一個籃子裡的說法，你沒聽說過嗎？
徐氏集團旗下的這些子公司，目前都處於快速發展當中，肯定是需要大量資金投入的，另外，股票市場現在也處於低位，我也在考慮投入的問題，這都是可以立刻投入的。
至於房地產市場，我肯定是要考慮的，但現在經濟危機才剛剛開始，按照以往的經濟危機慣例，以及這次經濟危機的規模，最起碼兩年之內都處於危機狀態。
你不覺得，現在我立刻抄底滬海市的房地產市場，略微有些草率了嗎？”
聽到徐洪磊的分析，謝天宇不由自主的點了點頭，“嗯，徐總，您的分析很有道理，我們的總部也覺得，這次的經濟危機還要持續相當長的一段時間。
不過，華夏國跟其他國家不一樣，說不定會出臺政策，甚至會集中國家的整體資源，對經濟進行強有力的干涉，您覺得會不會出現這種情況。”
徐洪磊笑了笑，語氣淡淡的說：“你剛才也說了，會不會出現這種情況，屬於人為干預的範疇，這在上層屬於機密，不是靠對經濟規律的推測能猜出來的。
你們貝爾德可是跨國投資機構，能拿到牌照，你們的人脈關係肯定遠比我強大的多，這種問題你不如問問你們的總部。”
西天宇有些不好意思的說：“我也就是隨便問問，沒別的意思，主要是您之前的投資都準確的抓住了風口，尤其是這次的經濟危機，您似乎早就預測到了。”
徐洪磊語氣平靜的說：“謝經理，你不看新聞的嗎？去年年初的時候，鷹醬國就己經在次級債問題上，出現了不小的麻煩，只不過被強行壓制了而己。
至於為什麼能批判真的會出現比較大的經濟危機，下定決心讓沈大小姐把手裡的房地產全部拋掉，還是你們貝爾德給的訊號。”
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