整個滬市地產圈都看得清清楚楚，危機爆發後，所有人都在瘋狂套現離場，唯獨徐洪磊和沈玉珠手握鉅額現金流，穩坐釣魚臺。
他們不慌不忙，靜待資產跌至谷底，專門篩選核心地段的優質商鋪、住宅和寫字樓，低調抄底。
別人恐慌拋售、斷臂求生，二人精準撿漏、低位佈局，每一筆出手都沉穩精準，絲毫不受市場恐慌情緒影響。
終於，在一個週末的傍晚，走投無路的幾人主動聯絡了徐洪磊，託人搭橋，約了一場飯局。說是飯局，實則是幾人的低頭求助，是絕境之中唯一的求生通道。
高階會所的包廂裡，氛圍格外詭異。
徐洪磊一身休閒正裝，神態從容淡定，眉眼間不見半分市場慌亂，只有運籌帷幄的沉穩。
身旁的沈玉珠氣質清冷，舉止淡然，全程沉默寡言，卻自帶掌控全域性的氣場，兩人端坐席間，從容自若。
反觀對面的西人，個個面色憔悴、眼底佈滿紅血絲，眉宇間滿是疲憊與焦慮，早己沒了往日地產老闆的意氣風發。
秦少容率先端起酒杯，姿態放得極低，語氣帶著幾分勉強：“徐總，之前是我們眼界太淺，看走了眼。
如今行情兇險，我們幾人實在撐不住了，今天找你，是真心想求一條活路。”
蘇澤林緊跟著開口，聲音帶著無奈：“我們手裡的優質房源、核心地段資產，你看得上的儘管挑。
價格好談，只要你肯接手，幫我們緩解一下資金壓力，我們都認。”
他們心裡無比清楚，現在的市場，除了手握海量現金的徐洪磊和沈玉珠，根本沒有人有能力、有膽量接下他們的鉅額資產。
如果徐洪磊不肯出手，等待他們的唯有破產清算、資產被銀行低價查封拍賣的結局，到時候只會虧得更徹底。
徐洪磊端起茶杯，輕輕抿了一口，目光平靜地掃過西人，不緊不慢地開口：“我們只要核心地段的房產，價格是去年價位的七成。”
“七成？”秦少榮一驚，臉色有些難看的說：“徐總，價格下浮30%，如果是炒房客的話，那就相當於全部首付都虧沒了，血本無歸了。”
一旁的蘇澤林也衝沈玉珠哀求道：“玉珠，我知道這話聽起來有些厚臉皮，但我還是想要求求你，能不能看著夫妻一場的份上，不要把價格壓的那麼狠，好不好？”
徐洪磊冷笑一聲，語氣淡淡的說：“高收益就代表著高風險，成年人都得要為自己的選擇承擔後果的，不過，你們又不是炒房客，替人家操那麼多心幹嘛！”
蘇澤林苦著臉道：“主要是我們的很多資產也是加了槓桿的，要是拋售資產的話，也得提前歸還銀行貸款，最後能落下的現金流沒多少。”
徐洪磊笑了笑，好整以暇的說：“這就是你們自己需要考慮的問題了，大不了賣掉你們沒有貸款的資產。
怎麼，當初我高位拋房的時候，各位個個意氣風發，覺得我錯失良機，大把接手我的資產，怎麼短短一年，就撐不住了？”
一句輕描淡寫的話，瞬間戳中幾人的難堪之處，包廂裡的氣氛瞬間降至冰點。西人臉色一陣青一陣白，羞愧、懊悔、無奈交織在一起，卻無從辯駁。
當初他們的確暗自嘲諷過徐洪磊保守死板，如今才知道，真正愚蠢的是盲目跟風、貪婪冒進的自己。
沈玉珠這時緩緩開口，聲音清冷乾脆，首擊要害：“現在不是我們要不要接手的問題，是你們還有沒有議價的資格。
如今樓市下行不止，銀行持續縮貸，你們的資產每天都在貶值，多拖一天，虧損就多一分。
澤林，你現在求我放你一馬，可你當初離開我的時候有多麼決絕，你自己心裡不清楚嗎？商場無父子，我連我親哥哥那邊都沒有讓步，更何況你還只是個前夫！”
她的話首白殘酷，卻句句屬實，戳破了幾人最後的僥倖心理。
蘇澤林臉色苦澀，重重嘆了口氣：“我們明白，現在主動權完全在你們手裡，只要能幫我們盤活資金，保住企業，我們願意讓利。”
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