連日的陰雨終於散去，滬海的天難得放晴。
從恆達集團舉辦的豪華宴會回來之後，一想到這家資產規模到達兩萬多億的企業，都能在短時間內破產倒閉，徐洪磊的心境半點都輕鬆不起來。
這些年，他透過資本運作獲得了大量的現金流，然後又透過這些現金流的投資，積累了大量的財富，但也給徐氏集團製造了高達兩百個億的債務。
債務就是一把雙刃劍，用好了能加快企業的發展速度，但一不小心就會害人害己，甚至把一家好好的企業給拖垮了。
雖然徐氏集團目前的債務總體可控，但畢竟己經高達兩百個億了。
萬一這裡面有什麼較大的變動或者意外，說不定有可能會把這些年辛苦掙下來的家當，一股腦全部砸進去。
正常情況下是不可能，但萬一不正常呢？比如銀行惡意抽貸，比如貝爾德暗藏了某個條款，讓徐氏集團提前連本帶息還款。
雖然徐洪磊投資的那些房地產，目前的總體市值己經遠超這兩百個億，但要是被人強制扣押拍賣的話，讓你的資產打個三折、五折強行賣出去，也不是不可能。
因此，他要儘可能的提前消除這種隱患。
另外，貝爾德的那一百個億借款利率實在是太高了，如果能再次透過銀行貸款，置換掉這筆借款，每年也能給自己省下一大筆的利息。
於是，徐洪磊決定再度啟動銀行低息貸款置換方案。
相比於外國資本的吸血式利息，國有銀行的貸款風險更低、壓力更小，是眼下最穩妥的破局方式。
思慮再三，徐洪磊再次撥通了陸雪琪的電話。
電話接通，陸雪琪清冷溫柔的嗓音如期傳來：“親愛的，想我了嗎？你現在在哪裡，需要我現在就過去找你嗎？”
徐洪磊笑了笑，語氣淡淡的說：“當然想你了，想你想的有些睡不著，然後不知道怎麼的，又想起來貝爾德的那筆借款。
那筆借款的利息實在是太高了，跟個螞蟥一樣，天天在咱們的身上吸血，這可都是咱們辛辛苦苦掙來的錢，不能便宜了外人，你說是不是？”
電話裡傳出了陸雪琪不滿的聲音：“我就知道你沒那麼想我，都是用到我了才會想起我！”
“哪能呢，我可是隔三差五就用你一回的，主要是我最近的事情太多，比較忙，尤其是剛參加了恆達集團的那個宴會。
現在這些房地產企業一個個都瘋了似的籌集資金，彷彿都在比賽誰的債務多，誰家的債務多，誰就更牛逼！
咱們徐氏集團可不能跟他們一樣，雖然這筆債務暫時還不能一下子償還，但最起碼先把債務利息給降下來。”
“好好好，不就是用銀行的信貸通道，做一筆等額低息貸款，置換掉貝爾德的高息借款嘛，之前我也為集團做過一次，這次咱們照方抓藥就好了。”
“還是我們家琪琪最好了，事成之後，我連續陪你一個星期，好不好？”徐洪磊笑呵呵的給出了陸雪琪最想要的獎勵，當然，額外的金錢獎勵也是必要的。
“這可是你說的哦，不準耍賴哦！”
“那當然，我什麼時候跟自己的女人耍過賴，資質材料我己經讓人全部備齊，麻煩你再幫我對接一下審批流程。”
陸雪琪應聲答應，辦事向來穩妥利落：“沒問題，光是咱們集團的投資的那筆房地產，市值也己經完全可以二次質押了，更別說集團旗下還有那麼多家子公司。
除了咱們集團的信貸規模比較大，銀行需要更加慎重的稽核以外，正常情況下，完全符合放款標準，正常審批絕對穩過，我現在就提交資料跟進。”
結束通話電話，徐洪磊安心處理集團事務，本以為這次只是常規流程操作，很快就能審批落地，等著銀行放款。
可沒過幾天時間，陸雪琪的電話便匆匆回撥，語氣裡滿是意外與凝重。
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