他打算一層做二十西小時共享自習室。
按小時收費，配靜音隔板、獨立檯燈、印表機、自動販賣機、空調。
二層做考研公寓。
六個房間，每個房間放兩到西張上床下桌，按學期或學年出租給考研的學生。
他算了一筆賬：
首期改造加裝置大概三十萬，鋪面年租金十二萬，運營成本每月約兩萬。
保守估計，按上座率百分之六十算，一年半到兩年回本。
如果考研旺季上座率能拉到百分之八十以上，回本週期可以壓縮到一年左右。
葉展博聽完，放下勺子。
“博哥，你這個專案，跟我們榕樹下創業園的共享辦公區可以聯營。
我們主要做創業孵化。
面向的是創業團隊、自由職業者、大學生社團。
你做的是考試住宿。面向的是考研和考證的人群。
兩者使用者畫像不同但在空間功能上部分重疊。
你的自習室可以作為我們創業園的延伸空間，我們的會議室和活動場地也可以向你那邊開放使用。
還有供應鏈。傢俱、裝修、WiFi網路。
你這邊需求和我們創業園的裝修需求可以統一採購，降低成本。
你如果有意向，可以跟趙一鳴、王豔和創業園團隊那邊詳細對接。”
王博聽完，思考了兩秒鐘，就是微笑的點點頭。
“好！就這麼定了！
這事兒先不細談。
你回頭先專心準備那個野村申請的事。
要是真去了東京，暑假回來記得回來一趟，我們再坐下來好好聊聊。來，喝粥。
這家生蠔粥要趁熱喝。
蠔仔是今天下午剛從汕頭運來的，過水三秒就撈進砂鍋裡，軟嫩爆汁。”
葉展博舀起一勺粥，吹了吹熱氣。
舌尖觸到粥的溫度，還是燙的，但生蠔的鮮甜己經滲進米粒裡。那種鮮不是調味料的鮮，是清早上岸的海水還在殼裡晃盪的鮮。
他又喝了一口湯，把海鮮的鹹香和舌尖上的餘味嚥下去，然後放下勺子。
。喝猛頭埋續繼後然，茶檸凍口一灌來下停爾偶間中，勺大一接勺大一。快都人兩們他比作的他但，粥喝頭低也面對在利勝劉
。沉更都室習自共村野聊才剛比。氣語種一了換，後之完喝，杯酒啤起拿又博王
”？量力的強最是才麼什，裡易在。得覺你。題問個一你問想首一我，葉老“：說他
。他著看頭抬博展葉
。粥蠔生的泡冒嚕咕在還鍋那前面指了指博王
。鍵關最候火，好得煮要粥鍋這“
。了老經己仔蠔爛煮沒還粒米，了大太火
。量力的弱不強不種一是就，候火。綿不粥，了小太火
。火關候時的火關該，小候時的小該，大候時的大該
。量力的域全控掌能一唯是它但，強不來起看上面表，量力種這
。力斷判是量力的強最裡易為以人多很。樣這是也易
。的靠可不最是向方上實事但。向方準看能你
？西東的制控以可是麼什那。變會時隨向方為因
。理管金資的你。位倉的你。損止的你
。場市應回麼怎你制控能你但，場市了不制控你
”。量力的正真是才這。態狀麼什是前面場市在你制控能你
