霍正欽和霍銘澤爭論：“這個事情，真不好說。我們只需要針對不同的客戶推出不同的產品就行了，購買力是一樣的。”
霍銘澤淡定地說道：“當然不一樣。比如針對女性使用者，購買力強的我們推出的名包動輒三五萬，化妝品五位數起。
針對購買力弱的女性使用者，我們推薦平替。
城南專案，我們完全可以打造成海城最高階的花園洋房，集中海城大部分精英消費者。
除了我們霍氏自己的高階品牌以外，我們還可以引進各種國際大牌。
衣食住行的每一項，都是利潤點。
另外，我們物業的廣告費，也是一項重要收入。
你覺得，普通公司的廣告費與大牌廣告費比得了？”
聽霍銘澤如此分析，先前覺得霍銘澤年輕的高管們一個個用崇拜的眼神看他。
不愧是霍震東的兒子，霍震東親自帶出來的人。眼光就是長遠。
確實啊，只要把這個洋房專案做起來，完全可以集中海城的精英群體。這個購買能力，真不是一般群體比得了的。
到時候，霍氏的商業鋪開來，這些錢又以別的方式流入了霍氏集團。
並且，樓盤做得好，還有品牌效應。
一個高管正準備開口說品牌效應的事。
就聽霍銘澤說道：“這些是經濟上實實在在的收益，還有隱形的口碑和品牌效應，無法估值。不用說了，專案就這麼定了，各部門做好配合，儘快報規劃。”
霍正欽窩火：“要是專案做出來了，達不到你剛才說的預期，壓根賣不出去，虧錢了怎麼辦？”
“我會負責賣出去。”霍銘澤淡聲說道。
“賣不出去呢？”霍正欽追問。
“大哥的意思呢？賣不出去，這個位置你來坐？”霍銘澤唇角帶著一點似笑非笑，看著霍正欽。又反問道，“做成普通高層，大哥就能確保賣得出去了？大哥在做方案的時候，連基本的市調都不做，大哥憑什麼覺得，你的方案更可行？”
霍正欽被懟得一肚子火，他說道：“你怎麼知道我沒有做市調，我所有的預期資料都是基於市調。”
“哦，大哥一直沒有拿出市調報告，我自然就認為沒有了。如果這個專案起不來，我也不配坐這個位置，我會跟爺爺說退位讓賢。散會！”霍銘澤說完，肖牧便推著他的輪椅離開會議室。
霍正欽原本一肚子火，聽到霍銘澤最後一句話，他突然就不氣了。
霍銘澤的這種自負，很好啊！
專案起不來就退位讓賢，那可太好了。
他說什麼也不會讓他把這個專案做起來。
800畝的專案，五十多萬方的專案，至少百億的投入。只要沒有資金，怎麼把專案做起來？
別看霍氏集團是海城第一集團，各個分子公司都經營得很好。但是真正流動的現金並不多。
上次拍下這塊宗地就已經把現金掏空了。
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