“咔嚓”
進了安曉輝的辦公室，讓助理專門泡了他珍藏的綠茶後，把辦公室的門給關上了。
二人並排坐在兩張沙發上，安曉輝內心是有點激動地，他不知道尚富海心裡同樣有點小激動。
上輩子為別人盡心打工近20載，最初是有雄心沒有能力，後來有了能力又磨滅了雄心，不曾想這輩子剛展開一副空白的畫卷，他就要在這副畫卷的近端揮毫潑墨，畫下濃重的一筆。
他置信，這是開端，絕不是終點！
“尚先生，咱們今天就開啟天窗說亮話，你昨天的分析讓我一晚上沒睡好，我也連夜諮詢了我的一些朋友，從我個人的角度來說，這是一個好的專案……“安曉輝昨晚上確實沒睡好，他眼睛還滿布著細密的血絲，但要說和自己的專案有直接關係，尚富海才信了他的鬼。
可漂亮話誰都愛聽啊，他也不例外，被安曉輝這麼一捧，他整個人都有些飄飄然了，只覺得自家的三千大道之大忽悠大發已經是練到言出法隨的地步了。
“安經理過獎了，這只是我其中的一個專案，我這個人做事就講求一個謹慎，啟動專案之前方方面面我都想做細了，專案真正啟動了以後，哪怕有些地方不合理，但只要是按照我的計劃走，我也絕對嚴苛執行下去，我寧可試錯也不妥協。”
一番話說的霸氣，說的安曉輝熱血沸騰，他自己反而警醒了，提醒自己被別人幾句誇就得意忘形了。
這一番你來我往的討論又是大半個鐘頭，中間安曉輝親自添了兩次水。
尚富海針對他這輩子的第一個專案的很多細節又做了說明，同時也是藉助安曉輝的眼角視窗給自己捋順。
談著談著就到了今天最重要的一環，下一步的合作！
“安經理，我知道貴方給予商戶的優惠是第一年免租金是吧，但不知明後年是怎麼算的？”尚富海直接問了出來。
沒錯，博城銀泰商城今年盛大開業後打出了震動全城的廣告宣傳，就是第一年免收租金，可你要認為第一年不要錢了，它的商鋪就該是早被搶購一空的話，那就大錯特錯了。
尚富海曾經的記憶裡，他記得博城銀泰商城在18年到19年的時間段裡曾鬧過一次大規模的商戶退租退鋪的行為，想想這件事情，你就能知道這裡邊的水到底有多深。
並且，銀泰城單方面針對進駐的商戶及所帶來的品牌都是有綜合的考核評估的，考核合格的不說，考核不合格的你直接滾蛋，哪裡來回哪裡去，就算是你為了這個店鋪投資了其他方面的大量資金，他也不會給你一毛錢的同情。
在商言商在這裡被演繹到了及至。
“兩種模式，第一種是以地平算租金，第二種是利潤抽成。”安曉輝伸開剪刀手比劃了一下。
“租金怎麼算？抽成又怎麼抽？”尚富海緊跟著問。
“首先商城要看到尚先生這個專案的正面效果，如果達到我們的要求標準了，明年的租金我可以做主給你最大的優惠，每平2.5元，全年收你個整數110萬，此後每年達標的情況下租金遞增8%-15%不等。”
“抽成怎麼算？”尚富海沒去反駁，租賃1300平的地方，還是在銀泰商城這麼個寸土寸金的地方，這個價格的確很便宜。
不知道的可以做這麼個對比，一樓的黃金鋪位，150平左右的租金算下來得六十萬左右，這麼一比較，就知道對方到底給了他多大的優惠。
可是他也知道另外一件事情，他選的那一片地方，直至到了17年底18年初被現在還在沃爾瑪混的巴西烤肉給租下來之外，之前的近3年時間它一直就是空著的，空的，它就是個空城！
哪怕三年後巴西烤肉租下了這一片地方，但它南邊的那一片同樣還是黑洞洞的區域。
這才是它的事實。
這麼介紹，你說他到底是便宜還是貴了？
這是個仁者見仁智者見智的問題，誰也說不準。
“抽成的話，10%”安曉輝伸出右手食指，很淡定的說道。
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