想了一會兒,徐金興心裡忐忑的說道:“浩哥,在小區門口擺攤是最好的吧。”
“唔,你這麼說算是一種答案吧,那你想想,還有嗎?”邢致浩又拿起一串剛烤好的羊肉擼了起來。
徐金興揉著額頭想了一會兒,不太確定的說道:“那應該是人流量大的地方吧。”
邢致浩馬上揚起頭近乎於用下巴看人了:“小老弟,你這話說了等於沒說,不管你選哪裡,肯定得選擇人流量大的地方啊。”
“但我想問你一句,不管是小區門口也好,還是你說的人流量大的地方也好,為什麼哪?你為什麼會選擇這些地方?”邢致浩追問。
這還用想嗎,徐金興馬上就說了出來:“人多啊,一個不買,兩個不買,第三個總會買吧,賣出去的機率大啊。”
“另外回家的時候走到小區門口了,突然發現還沒買水果,在門口買點不是順手的事嗎,這年頭誰家裡不得隔三差五的買點水果吃。”徐金興這般說道。
“這不就對了嘛,你看你都說出來了,這不就是賣水果的正是摸準了你就是這麼想的,他就是摸準了你的想法,你的脈絡,10個人裡有3個這麼想,他這一天就賺大了,你明白了吧!”邢致浩都沒多說一句多餘的話,直接就道出了結果。
徐金興啞然,剛才覺得那句所謂的摸準對方的脈絡,感覺挺難得。
可邢致浩這麼一說,他反而懂了。
可話說回來,難道自己當初沒有弄明白房東的價格?
也不對呀,自己可是喬裝打扮,把左右的價格都摸了一遍,這才邀約房東談判的。
想到這一點,徐金興也不捉迷藏了,直接就把事情原原本本的給說了出來。
末了,他問自己為什麼談了一個星期都沒有談成,趙俊龍只過去了兩天,嚴格的說起來應該是兩回,他就談妥了。
“還是那句話,你沒摸準房東的脈絡,幹咱們這份工作的,這個脈絡基本可以說成這麼幾點,第一個無非是租賃價格,第二個是租賃年限時長,第三個你總得考慮一下隨行就市吧,很多房東為什麼當時不願意答應,非得讓你自己出價,他擔心他出了價你就可能往下砍,到時候就不好談了,另外要是租長期的,第一年是這個價,第二年和第三年哪?再往後哪?”
“反過來說,房東如果是想賣哪?你得讓他看到你的實力,如果連你都猶猶豫豫的拿不定主意,那房東怎麼能相信你的實力?你就算找他再多回都沒有用,他壓根不敢相信你啊。”邢致浩說。
看著徐金興陷入了思考之中,邢致浩沒有打擾他,繼續說:“咱們再返回到剛才那個問題,我問你,如果我把水果攤擺在醫院門口行不行?擺在車站門口行不行?擺在人流多的公園裡行不行?要是擺在遊樂園附近哪?”
“都行,而且找準了你的客戶定位,你肯定都會大有收穫。”
徐金興又糊塗了:“浩哥,這話怎麼說?”
“怎麼說?”邢致浩又拿起一瓶酒來朝徐金興示意了一下:“小老弟,說了這麼多了,唾沫都幹了,來來來,咱倆先走一個。”
說完他‘咕咚咕咚’又是一瓶啤酒下肚。
徐金興心裡踹踹,你這走一個就是吹一瓶啊,他肝顫。
不過他眼睛一閉,還是一口氣灌了下去。
邢致浩看到後還笑呵呵的朝他翹起大拇指點贊:“這麼說吧,你要是在醫院門口賣,那你必須有包裝好的果籃或者盒裝水果,賣的太便宜了還不行,去醫院的人都是幹什麼的?”
“要麼就是去看病人的,手裡什麼都沒買,順手在你這裡買個漂亮的果籃,體面!”
“要麼就是家裡有人在醫院裡住院,都這個時候了,他還會挑三揀四嗎,大部分都不會,你賣的價格高了,他從心裡就覺得你這裡的水果質量好,要不然為什麼敢要高價,不信你去觀察觀察……”
“再說火車站這裡,這個你隨行就市吧,都知道在這地方賣水果的很可能會宰人……”
“另外公園也好,遊樂園也好,你就得擺上女人和小孩喜歡吃的水果,要麼就看著漂亮的,這個你懂是為什麼吧!”邢致浩都懶得多說了。
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