第140章 第 140 章 他們想要虎子
林為森回去將問到的結果跟媳婦說了。
宋蘭芳想都不想就拒絕了, “如果蓋樓房，五年後，他們反悔了或者漲價, 難道咱們要把房子拆了嗎？那咱們的損失就大了。”
林為森覺得媳婦說得也有道理。蓋房子那麼貴, 五年租金根本就不夠覆蓋房子的費用。
不過他想到一個更好的辦法, “其實我們沒必要蓋樓房, 完全可以蓋工棚！”
宋蘭芳疑惑, “工棚？”
林為森點頭如搗蒜, “對！就是工地蓋的那種棚子。那種房子成本很低的。很快就能收回成本。”
宋蘭芳就是沒住過，她也知道那種房子到了夏天肯定很熱，租戶能樂意嗎？
她想了想, “我看還不如蓋磚瓦房呢。你要是省錢，可以在棚頂用工棚的頂子, 這樣能省不少錢。”
房子最貴的部分就是打地基, 蓋房梁，這兩個都去掉, 能省三成的錢。
林為森還有點猶豫, 現在磚多貴啊。
“可是我聽說工棚都是臨時搭建, 像那種房子壽命很低的，可能兩三年就壞了。難道咱們三年後還得再花一筆錢嗎？”宋蘭芳覺得還是一步到位比較好。
林為森覺得她說的也是個辦法。
接下來一段時間，林為森就去申請開公司，各種流程都是很繁瑣的。
林瓊華回家的時候，林為森已經辦好了, 正準備聯絡磚窯廠蓋房子。還要去工地問人家從哪買的工棚。
“爸？你要蓋工棚？”林瓊華驚呆了, 這時候的工棚跟二十年後的工棚根本不是一回事。
就拿板子來說，它用的是薄彩鋼單瓦加輕鋼骨架，不保溫, 冬天冷得要命，夏天又很熱，這樣的工棚的壽命還很低。用它根本不划算啊。
林為森就把土地只能租五年的事說了。
林瓊華卻半個字都不信，“爸，你怎麼會認為只有五年？別的不說，就拿寫字樓來說，它就是商業用地，就是四十年產權。”
林為森眼前一亮，“真的啊？我能用四十年？”
“肯定啊。”林瓊華告訴他，“你不該問村長，他不懂行。你該去問招商局。如果你沒有太多錢，暫時先買兩畝地試試。”
林為森點頭如搗蒜，“好好好，我去招商局問一問。”
經女兒這一提醒，林為森暫時不定磚了，他去招商局問一問。
招商局的工作人員告訴他，商業用地要經過國家批准，不是他想買哪塊就買哪塊，要統一規劃。
可是得知他就是窯莊村本村村民，他的話鋒又改了，“那你能用。你去找你們鎮政府，可以讓他們起草合同。四十年不敢保證，但三十年肯定沒問題。”
於是林為森又跑去鎮政府，得知他用來蓋房子出租，鎮政府還真就同意了。
只是買地需要按照拆遷標準付錢。
按照現在的拆遷細則：旱地是15900，水田是27000，菜田是45000，林地是41400。
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