收購農村商業銀行,邀請自己和圈子裡的老闆入股,用灰犀牛資本進行夾層投資。。。
整個計劃可謂一環套一環,很有章法。
這也讓他下意識的去思考,猜想羅陽投資城市綜合體是不是也有一整套商業計劃。
「陽陽,你對城市綜合體專案是不是也有想法?」
好奇心一旦冒起來,就再也忍不住,姜遠山看向女婿道:「還是說僅僅只因為償還你唐叔的人情,順帶投資的一個專案?」
雖然是疑問,但他心裡卻有偏向。
畢竟羅陽名下還有一家國陽地產開發公司,而且他多次在自己面前提到過,在15年左右,打算在陽市搞一波地產開發專案。
這個城市綜合體早就在計劃中,只不過提前了而已。
「起初還真是順帶性質的投資。」
在自己老丈人面前,羅陽也沒什麼好隱瞞的,實話回覆道:「起初的時候,我沒想這麼多,只是想著這個不會虧錢的專案正好也能幫到唐叔,所以就有了這個專案的出臺。」
「不在你的地產開發計劃裡?」
姜遠山笑眯眯的看著羅陽道:「我可是聽你說起過這個專案的規劃,整體業態裡,除了一個購物廣場和一座五星級酒店之外,還有一個將近20萬平米的住宅小區。
」
羅陽:
」
「」
一時間裡,他也不知道該怎麼解釋了。
「爸,真沒往這方面想。」
腦子裡轉了好幾圈,羅陽才找到佐證:「其實真要開發住宅專案,我並不一定全放在陽市,就在兩個多月之前,我和魔都兩家地產公司老闆達成了一個協議,三方共同成立一家地產開發公司,準備於14~15年這段時間裡進場,開始儲備長三角地區四五線小城市的土地,為後續開發建設住宅小區做好準備工作。。。
」
按照這個說法,羅陽是沒必要特意在陽市投資這麼一個專案,而且還提前了兩年多。
要知道他手裡現在還有一塊位於城東的土地,處於待開發狀態。
真要啟動,完全可以先從那個別墅小區先開始。
「你改變計劃了?」
姜遠山轉移的也快,興趣飛速挪到羅陽剛才說的內容上:「原先只是打算在陽市開發幾年,現在一下子擴充套件到整個長三角區域。。。。。。那可是涉及到上百個縣級市,就算一城一專案,那也需要海量的資金啊!」
「呃。。。
「」
羅陽籌措了一下語言後才回複道:「首先是三家出資,分擔了資金壓力,其次就是地產開發的特殊性,看著總投資需要幾百個億,實際上分解到三五年裡,加上資金槓桿作用下,只要膽子夠大,前期有個三五十億本金就足夠推動磨盤了。」
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