是的，就是那個差點被當做相親物件的閔蕙珺。
這姑娘的家族產業就就有大型百貨商場。
當初鋒尚男裝想要進魔都的大商場，還是閔蕙珺幫忙打招呼的。
她家就有這方面的資源。
至於餐飲品牌引入這一塊，相對容易，而且只會佔用一層面積，招商問題不大。
「聽你這麼一解釋，我有點明白了。」
唐海林點頭道：「你們的招商成果直接決定返租模式能不能持久兌現，這的確很重要。」
要是兌現不了，購買商鋪的業主可是會集體鬧事的。
「陽陽，那你對招商這塊有把握嗎？」
姜遠山也關心的問了一句，畢竟羅陽是本地人，在本地也有這麼多投資，真要出事了，不像外地開發商可以一走了之。
「現在不是有沒有把握的事情。」
羅陽一邊回覆著，一邊散了一圈煙。
「如果是兩三年以前，不需要想太多，按照常規動作去推進就可以了。」
他組織著語言道：「但是這兩年隨著網際網路行業的發展，電商平臺開始興起，尤其是智慧型手機的普及，網購行為將會變的越來越普遍，傳統商業模式（實體店）必然因為這個而開始慢慢衰弱。。。。
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這不是危言聳聽，這是必將發生的變化。
傳統的百貨商場，尤其是做中低端商品的，受到的衝擊最大。
在羅陽的記憶裡，早些年間，大部分百貨商場從底樓開始就全部是男女服裝。鞋帽。珠寶首飾。化妝品。包包等櫃檯或者店面。
但是隨著電商平臺的興起，網購成為消費習慣的時候，商場也不得不開始改變。
現在走進很多商業綜合體，看到的都是手機。新能源汽車。咖啡。奶茶。麵包糕點。生鮮超市。。。。。。等產品的銷售店鋪，傳統商場留下的櫃檯也就是黃金珠寶和化妝品之類。
為了吸引客戶，商業綜合體引入了遊戲廳。健身房。射擊館。影院，再加上眾多知名餐飲品牌，以此來留住客戶，增加消費。
所以羅陽也在思考，他在陽市投資的這個城市商業綜合體要不要提前進行升級。
現在是12年，按照投資計劃，他打算在明年6月份左右開工，建設週期差不多2年，也就是說這個商業綜合體差不多在15年6月份開始對外營業。
那個時候已經進入移動網際網路時代，網購成為普遍行為，大眾消費習慣也開始慢慢走出傳統模式。
所以現在沿用老的那一套，等到商業綜合體建成之後就變成了落後的理念。
伴隨著羅陽的描述，唐海林和姜遠山也聽的入了神。
。。。。所以我想著要用超前的眼光來做好這份商業計劃書，不能讓這座商業綜合體的運作和管理模式一面世就成為落後和要被淘汰的理念。。。。。。
這一點，羅陽還是有把握做到的。
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