至於另外的小型外包專案，大多會被本地小老闆承包，這又牽涉到更多的就業崗位和財富再分配。
而後期銷售開始後，銀行等金融系統也能從貸款這個業務上吃到飽。
更不要提專案建成後帶動周邊土地價格上漲的因素。
羅陽看中的那塊地，現在還屬於城市邊緣地區，土地價格本來就不算高，一旦城市商業綜合體建成，圍繞專案周邊必然打造出這座城市的次商業中心。
周邊土地價格還不得蹭蹭往上漲。
光是這一項，能幫陽市在將來四五年裡增加幾十億土地財政收入。
所以不管是站在哪個角度來看，何高官，包括市裡其他領導，都會非常歡迎羅陽的這個投資。
「既然你這邊的規劃方案和投資評估報告都已經做好了，那是不是意味著這個專案在今年就能啟動？」
何高官用期待的眼神看著羅陽。
「我暫時還不能確定專案啟動時間。」
羅陽苦笑著道：「專案前期準備工作還欠缺一點，這也是我今天過來彙報的原因。
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接著他就把上個週末向唐海林講述的內容又複述了一遍。
「難怪。。。
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聽完羅陽的解釋後，何高官皺眉沉思了片刻：「那你需要多久才能解決剛才所說的兩點困難。」
「我已經在組建招商部門，但是招商物件卻需要等一等。」
羅陽想了想之後回覆道：「想要把商業綜合體內部商業形態確定下來，然後對照著業態再去尋找合適的入駐商家，兩者前後順序不能顛倒。。。。。。前者編寫時間大概需要一兩個月，因為內容不能憑空想像，需要市場精準調研。」
「這個我能理解。」
何高官先擺出理解的姿態，接著又兜回主題：「專案啟動倒是可以稍微緩一緩，等你們把內部商業形態敲定下來，但是我認為該做的前期準備工作還是可以提前動起來。」
他的態度和唐海林高度一致。
「您的意思是先和市裡簽訂投資框架協議？」
羅陽也不藏著掖著，直接將市裡的意圖表達出來：「這樣一來，國土和規劃那邊也可以將前期準備工作做起來。」
「是的，我就是這個意思。」
何高官笑了笑道：「不止是簽訂投資框架協議，最好你們先把專案公司成立起來，在框架協議簽訂後先打一筆土地保證金到市裡的財政帳戶，這樣大家也都安心不是？」
好傢伙。。。。。
大家心裡都清楚，如果只是簽訂投資框架協議，保障性很低的。
而且主動權在羅陽手裡。
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