第4章 降維打擊
「從98年開始，我們國家實施住房改革，從那一年開始才算真正有了房地產市場」
羅陽拿著水筆在A4紙上畫了一條上揚的曲線；「一直到03年，整個市場處於繁榮期，房價一路上揚但是到了04年，國家認為房價上漲過快，超出了居民收入增長速度，於是出臺了18號檔案，開始從政策上調控房價，於是從04年開始，房價得到抑制」
這條帶著波折卻始終上揚的曲線從98年，一直畫到了08年。
「去年發生的次貸危機想必不用我多介紹了，房地產市場再次遇到了波折週期，直到09年上半年之前，一直處於下行狀態。」
「是啊，是啊，房價有在跌嘛，就是不知道今年還會不會跌？」
許東從去年就開始有了購房打算，但是從各方面接收到的資訊是松江這邊房價要跌，所以一直處於觀望狀態中。
周洋一直沒有遠離，畢竟是自己邀請來的客戶。
聽到「董事長助理」一直在說房價跌，她牙都要咬碎了，哪有這樣賣房子的，這不是和客戶穿一條褲子了嗎？
懂不懂銷售技巧啊瞎搞！
「國家搞了一個四萬億基建計劃，這個你們聽說過吧？」
羅陽在曲線圖示意08年的下面寫下了四萬億計劃這幾個字。
說起國家大事，國際形勢，中老年男人都不慫。
許東也不例外，自然是點頭表示自己知道，還發表了一番自己的見解。
「知道這個意味著什麼嗎？」
筆尖敲了敲四萬億這幾個字，羅陽笑著問道。
「什麼？」
「海量的貨幣即將進入流通，講通俗一點，就是市面上的錢變多了」
「通貨膨脹！」
許東輕呼了出來，雖然理解片面，但是也不算錯。
羅陽沒有興趣，也沒必要專業的去解釋給許東聽，因為這又涉及到了米元體系的一套內容。
所以他點了點頭之後繼續道：「隨著大基建展開，各種建築材料的需求量將會變得供不應求，隨之而來的就是價格飛漲，這又意味著什麼，許先生應該明白吧？」
「房價上漲！」
許東臉色變了又變，順著羅陽這一通分析，他的邏輯只能得出這個結論。
「唰」
水筆有力的在紙上畫出一道繼續上揚的曲線。
「許先生，看明白了嗎，房價要上漲了。」
羅陽用筆尖敲黑板：「從98年開始，房地產這十年發展中間或許有低迷波動，但是價格卻是堅定的一直曲線上漲很多行業賣東西的時候，銷售員都會告訴你：快買吧，不買就要漲價了！其他的真假我不知道，但我敢肯定，唯一沒有騙你的就是房產銷售員，因為房價一直在漲許先生，我不妨透個訊息給伱，下個月就是金秋十月，是全國地產市場的銷售旺季，各個樓盤一定會向上調整價格，我看二位的房子遲早要買，勸你還是早做決定吧！」
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