這就涉及到一個盲區常識。
普通人眼裡的億萬富翁光鮮亮麗，其實並不代表能拿出一個億的現金來。
尤其是做銀行的，見多了資產過億，負債上億的老闆，手裡真正能拿出來的現金流，可能只有幾百萬。
楚俊良和董萱不由自主的對視了一眼。
除了奈雪之外，羅陽手裡還有一頭現金奶牛。
看來要提升對他的重視程度了。
這個話題伴隨著服務員開始起菜而結束，進入觥籌酒厝的場面。
董萱這邊有心多敬酒，奈何安穎擋在前面，哪怕以一對二，也遊刃有餘。
一計不成，心生二計。
「羅總在魔都買房了沒有？」
這個問題問的比較突然，而且有打聽隱私的嫌疑，羅陽不認為楚俊良會這麼冒失，肯定包含了別的意思。
「暫時還沒有。」
羅陽笑了笑道：「資金都丟在了企業發展上，手裡這點閒錢想要買好地段的樓盤，恐怕連首付都湊不齊。」
說起地產這一塊，在座的誰都沒他熟悉。
就拿品質一般，但是名氣很大的湯臣一品來說，現在單價也在16萬一平米左右，買一套200平以上的大平層，少說也要三四千萬。
哪怕首付也要大幾百萬的。
現在吃飯的隔壁也有一個盤，就是更貴的檀宮別墅，一棟起價上億，還不一定買得到。
「我們銀行手裡倒是有套湯臣一品的房子。」
董萱這時候插話進來了：「去年時候抵押給行裡的，現在老闆破產了，放在手裡也不是個事」
「哦？」
羅陽抖了抖眉毛：「這種撿便宜的好事還能輪到我？」
實物抵押，銀行在進行評估的時候會做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，評估折扣會更大。
當抵押當事方破產，在申請破產清理的時候，該抵押資產就會拿出來法拍，拍賣所得資金優先償還銀行貸款部分，多餘的才會返還給破產方。
只是法拍也會打折，從5折到8折不一。
運作得當，羅陽以5-6折的價格拿下這套房子，機率很大。
「房子有多大面積？」
羅陽心動了：「什麼樣的戶型？」
「產證363平米，具體戶型的話」
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