第426章 終究怕了！
這個時間點的皖省，經濟總量且不去說，整個11年才63萬億。
單論招商引資這一塊，同樣也不算亮眼。
也就是在這一年，豫省引入富士康，在今後幾年裡，外貿額突飛猛進，在中部幾個省份裡勢頭最猛，接連超越鄂。皖等省份。
後來享譽全國的合肥模式，差不多要到14年左右才開始。
此刻的招商引資，還沒有特色和章法。
傅彬嘴裡的那個郊縣，大概在兩三年之後就會變為大合肥的一個區。
而他描述的那個專案，像極了羅陽曾經見到過的一個案例，兩者不說百分百相同，百分之九十五以上相似度還是有的。
這個郊縣的工業並不發達，當地政府也算是腳踏實地，想搞一個食品工業園區出來。
但是在11年的時候，這個郊縣的房價也才一千出頭。
地方財政甚至要靠上面補貼，說什麼自己搞工業園區，根本不現實。
這個規劃藍圖透過某個途逕到了傅彬的手裡。
如果單單是土地幾乎不要錢，這個優惠政策對於傅彬是沒有任何吸引力的。
因為這個郊縣的土地本身就不值錢！
俗話講，窮則思變，這個郊縣豁出去了。
整個食品工業園區只要能開發出來，可以讓出40%的股權給投資方。
地方上甚至承諾，以縣財政為擔保，分5年回購這個食品工業園區40%的股權，而且在回購中間產生的收益，投資方可以按比例獲利。
站在傅彬的角度來看這個招商引資政策，有利有弊。
利好是他與何茂松為代表的浙省小資本有合作，無論是開發資金來源，還是園區建成後的小型企業入駐，都有保障。
弊端還是源於當地經濟。
2010年，這個郊縣GDP不到35個億，財政收入連4個億都不到（從縣域行政單位來講，這種財政收入，一般都要靠上級財政補貼，每年根本不可能有剩餘）。
用財政收入擔保回購，傅彬有充分的理由懷疑，以這個郊縣的實力，大機率做不到。
這就是談判中的難點之一：地方上豁出去，願意用財政收入做擔保，回購產業園股份，而傅彬覺得這個承諾實現不了。
連財政收入做擔保都有很大風險，其他方式就更不靠譜了。
另一個弊端來自於這個園區的規模。
這個郊縣真的是「豁出去」了，一下子劃定將近五平方公里的園區範圍。
按照傅彬的預估，實際上園區面積有5~8平方公里就夠了。
因為何茂松也弄不到這麼多廠子過去投資（大部分還要是和食品相關的加工類企業），而在那邊搞住宅開發簡直就是開玩笑，所以園區搞大了，根本填不滿。
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