聽到這件事和羅陽有關，姜帆更感興趣了。
「因為環保要求越來越高，陽市小化工企業紛紛外遷，導致很多廠房被遺棄，浪費了不少工業用地」
姜遠山笑著道：「羅陽利用自己的商業能力，引進了國泰工業地產，在不需要地方政府拿出一分錢的情況下，非但解決了這個問題，還為地方上帶來經濟效益和稅收，這就是用商業手段為政府解決困難的案例」
姜帆只是知道這個專案的存在，但是並不清楚其前因後果。
聽完解釋以後，加上前面的分析，這才完全明白過來。
「商業活動過程中，一味的追求權力變現的資源，那就必須要接觸權力才行，這是薅羊毛行為；單純的使用商業手段來達成目標，那就是釋放權力下面的資源，這是雙贏手段。」
羅陽在一旁組織好語言，註釋了姜遠山剛才說的內容。
三個人在車裡一路聊到西蜀鎮。
陽光文旅的負責人黃志宏。負責拆遷的喬世安，提前接到了電話，已經在文旅專案所在地等著了。
至於副總董大偉，這會兒正在市裡幫羅陽忙週六喬遷的準備工作。
一圈逛下來之後，眾人來到一幢改成臨時專案部的民房裡。
「我在村口看到了告示牌，現在民房拆遷已經全部完成了？」
這趟不是正式的工作巡視，也不用搞成會議形式，大家只是對著投放出來的無人機航拍圖進行簡單的討論。
「房子的拆遷工作相當順利。」
喬世安開年後從雙峰鎮調過來，負責這個專案的拆遷工作：「這還要感謝陽光文旅拿出來的拆遷政策，因為不涉及貨幣補償，也不涉及異地分房，就近集中安置這一套方案讓動員工作變得容易很多」
「小姨夫，推進順利的就不用說了，講一講遇到的困難吧。」
羅陽指了指航拍圖上標註苗木的區域：「這一塊涉及貨幣補償，還涉及苗木清點，苗木價值核定搞定難度應該不小。」
「是遇到了一點困難。」
喬世安實話實說道：「之前考慮過兩種模式，一種是按照評估價的70%進行賠償，苗木允許主戶自行處理，即便折半出售，對於主戶來說也是合算的，但是這種方案也有弊端，拆遷時間會受到苗木處理速度影響」
「另一種方案呢？」
羅陽一邊問的同時一邊回憶，尋找相似案例。
「另一種就是直接按照苗木評估價進行賠償，苗木處理由我們拆遷辦來處理，使用這種方案的時候，評估價就成為雙方爭論的焦點，談判進度快不起來。」
喬世安說到這裡的時候忍不住咂嘴：「有時候真的得佩服那些苗圃主，正常情況下，苗木種植都有密度要求，但是在半年前就捕風捉影到拆遷資訊的他們，在自己苗圃裡種植下了超密度的苗木」
「有多密？」
姜帆好奇的插話問了一句。
「就拿黃楊苗來說吧，正常一尺高的苗子，每畝按照正常密度，大概也就2000~3000棵的樣子，就算密一點，也不會超過5000棵。」
喬世安當然認識姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，於是特意回應她的問題：「現在每畝的密度起碼超過20000棵！」
姜帆：「」
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