「老闆，這棟樓目前還沒有名字，四年前由兆和地產拿下那片區域，按照規劃是要打造銜接閔行和徐匯兩地的次商業中心，這塊地位於地鐵五號線莘莊站附近，靠近滬閔路，地理位置相當優越」
溫婉絲毫不虛，稍微整理了一下思路就彙報導：「一年前，整個專案陸續停工，專案資金鍊幾近枯竭，據調查，實際上兆和地產不止是這個專案上遇到了困難，他們在深市以及首都的兩個專案也出現了類似狀況，目前他們已經在私下裡接觸幾家意向收購單位」
這些是大面上的資訊，不管是銀行那邊，還是透過普通渠道，只要用心了，基本能掌握個八九不離十。
「據摸排資訊顯示，他們的債務關係倒是不復雜，主要債務人就是浦發。甬城銀行和華夏銀行，其他都是一些建設單位的工程款之類」
「外面欠了多少，他們準備要賣多少？」
溫婉想了片刻後才回複道：「浦發那邊欠了15億，甬城銀行欠了88億，華夏銀行欠了27億，外面工程餘款總計38億，兆和那邊目前的述求很明確，要求購買人承接所有債務後再拿12個億走！」
「嘖嘖，68個億」
羅陽咂嘴後繼續問道：「大樓建面多少的？」
「大樓分兩部分，主體是38層，總建面172033平米，東側6層裙樓，總建面12018平米地下三層地庫，總建面9642平米。」
「站在你的角度，如何才能用最少錢拿下這棟大樓？」
「我諮詢過專業人士，因為咱們和甬城銀行有著不錯的關係，可以先在私下裡溝通好，讓他們去協調另外兩家銀行，統一時間裡進行催款，一紙訴狀把兆和送上法庭。」
溫婉對這件事顯然有過深入的調研，所以說起來也是很有章法：「經過手續之後把這棟樓拿出來法拍，至少可以省下10個億以上，但這樣一來我們未必拿得到，因為盯著這棟樓的人不止咱們一家。」
「就是說有不少人盯著那棟樓？」
「從董行那邊打聽來的訊息，目前至少有四家盯著，都想撿便宜。」
羅陽手指在辦公桌上有節奏的敲擊著，腦子裡在盤算著一些東西。
「老闆，甬城銀行實際上是願意搞債務重組的。」
溫婉繼續表達自己的想法：「如果可以，重組後的債務轉到我們集團名下，這樣的話我們的現金支付壓力會輕鬆不少，只要支付兆和那邊的需求和他們外面欠下來的工程款」
羅陽點了點頭道：「兆和那邊12億也是可以談的吧，我想他們也願意儘早解決這個債務問題，否則不用急著四處找買家，一直這麼拖下去，他們難道就不怕進入法拍程式？」
溫婉沒有吱聲。
工程上的事情，她的確懂的不多，所以不亂髮表意見。
「這樣吧，你讓人聯絡董行過來，有些事情可以和她談起來了。」
7月中旬，美原油期貨市場又要風起雲湧，這一波行情一直延續到9月上旬，羅陽在此期間能收割到起碼10億米元以上的收益。
按照剛才的分析，羅陽只需要拿出這筆收益的五分之一來，就足以完成對總部大樓的收購。
而且算算時間，公司架構在9月份之前肯定已經完成調整，這筆錢用來收購總部大樓的資金，完全可以從境外成立的投資公司注資到控股的國內集團公司。
「我去安排人聯絡董行。」
溫婉隨即回應道：「時間就安排在3:30~5:00之間？」
「嗯！」
羅陽點頭之後，溫婉隨即轉身離開去安排，不過兩分鐘，她又回到茶桌前。
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