第676章 兩隻老狐狸
傅彬的預判沒有錯。
在15年之後，開發公司盯上了價格窪地，也就是所謂房價還比較低的地區。
分佈最廣的，就是那些三四五線小城市。
在15年之前，即便是長三角地區，那些經濟發達的五線小城市的房價也不高，一手新房的價格也不過四五千一平米，但是隨著大量地產開發商湧入，地價很快被炒起來，房子的投資屬性開始飆升，導致房價一年比一年高。
直到19年前後，有些小城市的房價幾乎翻了十倍。
從最初的四五千一平米漲到三四萬一平米。
即便經濟差一點的城市，翻個幾倍也是普遍現象。
也就是在那幾年裡，新一輪的自發性城市基建專案遍佈全國各地，這些小城市的面貌得到改變，城市道路變得更寬，城市綠化也變得更美
「老傅，羅總，如果這個判斷正確的話，那我們是不是要適當在魔都周邊幾個小縣城拿幾塊地啊？」
衛朝平這會兒沒心思揮杆打球了，看著傅彬和羅陽道：「就在14年年底或者15年上半年的時候，趁著行情低迷，低價入手幾塊地。」
「到時候拉上老梁，咱們哥幾個合作成立一家開發公司，拽住牛尾巴賺一筆。」
傅彬愈發覺得自己的精力要放在國泰工業地產上，所以希望用合作的模式來搞專案。
這樣一來，他就只需要拿錢出來，最多在財務上派人盯一下，為了節省精力，他甚至可以放棄專案部上的權益劃分。
尤其是剛才的判斷，他屬於靈感爆發，但是不能百分百確定。
所以要拉著羅陽。衛朝平等人一起分攤風險。
衛朝平也有這樣的心思。
他的主要開發市場還是在魔都，原因還是基於專案價值，同樣面積一塊地，在魔都開發的價值會是那些四五線小城市的五倍以上。
所以他也傾向於傅彬的這種模式。
「我就不參與了吧？」
羅陽顛了顛手裡的高爾夫球，婉拒道：「我開發的精力放在老家陽市，再說了，我的主營業務根本就不是房地產」
「又不費你的精力，投錢就行。」
傅彬爽朗的笑著勸說道：「就像以前你在金城地產一樣，只要有你坐鎮，哪怕只是顧問，大家都會覺得這個專案穩了，即便市場行情出現變故，你也會想到辦法解決」
這不是在吹捧羅陽，而是他用一個個案例做出來的威望。
「看吧，如果到時候手上有閒錢的話，我投一點。」
羅陽這麼回答，倒不是想要參與。
到15年的時候，新能源汽車製造專案應該開始上馬了，到時候藉口資金緊張，想必傅彬。衛朝平和梁興民他們也不能勉強自己吧？
「一家拿1個億的啟動資金出來就夠了。」
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