「還有3戶是釘子戶？」
「和鎮裡溝通下來，這三戶的索求都不一樣。」
唐凌川摸到了老闆喜歡的彙報方式，於是更細緻的解釋道：「其中一戶只剩下老人，兩個子女均已經在市區購買商品房，他們要求在子女所在小區一套80平米以上商品房之外，另外還要拿到20萬現金補貼；另外一戶則提出要在本地落戶，實際上就是要拿我們在這塊地上開發的房子。」
「這個可不行。」
楚軍鵬這時候插話進來道：「咱們這塊地方建設的是人才安置房，將來是要配置給董事長名下企業裡引進的高階人才，怎麼可能當做拆遷安置房補償給他們。」
「這個鎮裡應該清楚。」
羅陽咂了咂嘴，隨後看向唐凌川：「還有更過分的要求？」
「是的，剩下一戶的要求最離譜。」
唐凌川苦笑著道：「因為有一子一女，所以要求拆平方換平方，安置房屋也要求市區範圍內的。我們調查過了，目前市區最便宜的小區單價也到2500一平米，而這戶人家的面積超過了280平米。」
農村的自建房，面積比這更大的都有。
這個面積差不多可以換兩大一小三套房子了。
「先熬著吧，讓鎮裡去磨。」
對於這個地塊，羅陽是不急著開發的，他早就安排好了計劃，所以現在拆遷不下來，對開發公司反而有利。
「廠房拆遷呢？」
「這家耐火磚廠的老闆是村裡人，要求也比較高。」
唐凌川很熟悉拆遷細節：「目前跟鎮裡要價是2700萬，和鎮裡願意給出的1200萬上限相差甚遠，估計一時半會兒也談不下來。」
「廠子的拆遷是不怕的。」
羅陽搖了搖頭道：「等到最後，無非就讓稅務查一查他家的帳，只要以前有偷稅漏稅的情況，就不怕他不就範，關鍵是苗圃的拆遷，難度有點大的。」
「是的，董事長想的沒錯。」
唐凌川點頭道：「評估公司對地塊內兩個苗圃做過細緻評估，按照標準算下來，拆遷賠償價格分別是800萬和1450萬，但是據說這兩家苗圃的老闆要價很高，一家要1500萬，另一家甚至要到了3300萬的價格。」
「拆遷後苗圃怎麼處置？」
「應該是剷除，但是鎮裡可能提前聯絡其他地方的苗圃老闆，或者需要苗圃的專案，低價出售一部分。」
「我們建設的小區應該也需要。」
羅陽笑了笑道：「倒是可以和鎮裡談一談，用較低的價格移植一部分我們需要的，等到小區後期綠化開始的時候直接用上去。」
「周邊都是丘陵地區，找鎮裡臨時租用一塊荒地，倒是可以安置移植一批苗木。」
楚軍鵬對那塊地周邊的情況也相當瞭解，所以很快就接上話：「這倒是可以幫我們專案節省一大筆錢。」
「苗圃拆遷的事情也不用太急。」
羅陽交代唐凌川道：「和房屋拆遷一樣，讓鎮裡慢慢去磨。」
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