他抬起頭，目光認真。
“所以我們支付的那些溢價，就當是買入這個頂級圈子的入場券，外加拆掉一顆隨時會炸的定時炸彈。”
“順帶，還能給趙闊輸一管血，讓他有本錢跟他大哥趙霆窩裡鬥。”
話說完，客廳安靜了兩秒。
周紀安盯著父親的表情，屏住呼吸，不敢眨眼。
陳彥武放下茶杯。
“你剛才說，雲錦臺的真實價值在四到五個億。”
“這個數字，是按淨利潤乘以折現年限算出來的？”
周紀安點了一下頭。
陳彥武靠向椅背。
“演算法沒問題，但你漏了一個東西。”
“雲錦臺是單體店，沒有連鎖，沒有品牌授權，所有的溢價全系在胡月悅一個人身上。”
“這種資產，買方在估值基礎上至少要再砍兩到三成的風險折扣。”
“實際成交價，三點五到四個億，才是市場真正願意付的數。”
他看了兒子一眼。
“溢價三成收債權，利潤空間比你想的要薄。不過方向沒問題。”
他面露欣賞。
“大局觀不錯。思路也是對的。下次注意把買方的風險定價算進去。”
周紀安緊繃的肩膀終於放鬆下來，長長地撥出了一口氣。
他低頭看了一眼自己的手。
指根被自己摳出了一道淺淺的紅印，掌心全是汗。
第一次在父親面前完整地做一套商業推演。
比期末考試緊張十倍不止。
周紀淮在旁邊看得清清楚楚，忍不住翹了翹嘴角。
她哥剛才手指頭都在抖，還一臉裝鎮定，也不知道在逞什麼強。
不過她嘴上沒拆穿，轉而開口補充自己的想法。
“至於那個胡月悅。”
“到時候她願意留下來繼續管雲錦臺就留，不願意就給錢走人。”
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