第914章 913換房路上的攔路虎
「我覺得……這套不錯，不過，咱們是不是回去跟咱媽商量一下？」小王同學生怕丈夫嘴快，若是當場定下來，婆婆回頭不滿意，不免產生矛盾，她不希望看到這樣的場面。
「行，那就回去商量一下。」唐植桐也覺得大石作衚衕這套好，依山傍水，現在可能覺得沒啥大不了的，但等生活條件好了，飯後小兩口飯後牽著孩子去公園遛遛彎，想想就很美啊。
「不著急，什麼時候決定了跟我說聲就行。我跟這邊值班同志交代好，你們想看房可以隨時過來。」雖然黃禮仁已經多次跟自己彙報唐家院子的菜園子，但孟慶豐此時已經沒有了覬覦之心，與人際關係比起來，菜園子不值一提。
「謝謝孟主任，那我們回去商量一下，儘快給您回覆。」孟慶豐不著急，但唐植桐卻上了心，能有機會搬到皇城根下面，保不齊是自家祖墳又冒青煙了，得抓住這難得一遇的機會。
嗯，回頭得再給老太太燒點錢過去，唐植桐在心裡暗暗決定。
「行，看你們時間。」孟慶豐在旁邊樂呵呵的應道。
「孟主任，如果換這套宅子，我們得補多少錢？」雖然說是回去商量，但唐植桐覺得差不多就這套了，所以格外留意價格。
「房子也看完了，咱們邊走邊說吧。」孟慶豐沒有報價，而是手一伸，打算把小兩口請出去。
這邊的職工比西什庫的那位沒眼色，人家開了門就去門口抽菸了，這位一直在旁邊圍觀，這種事怎麼好在不相關的人面前說呢？
孟慶豐能看出唐植桐夫婦中意大石作這套宅子，所以在報價上格外用心，甚至可以說是貼心。
出了院門，三人一邊走，孟慶豐完全是站在唐植桐的角度去考慮問題：「唐老弟，這套宅子的年歲久，門窗立柱難免油漆剝落，房頂也漏雨，我的意思是先不修，這樣在房屋評分的時候能往下壓壓。等評完分。換了證，我這邊再給你批點油漆，你找人刷一下，這樣一來，能省下不少錢。」
「謝謝孟大哥，您真是太貼心了！」唐植桐拉起孟慶豐的手使勁搖了搖，啥叫人情世故？這就是。
「哎~說起來也是我們公司看中了你的院子，給你們生活造成了不便，後續服務工作肯定是要到位的。」感受到唐植桐的熱情，孟慶豐覺得海子裡刮來的風都帶著絲絲涼意，猶如吃了好幾塊雪糕，整個人都感覺舒爽起來。
「謝謝，謝謝！咱評分一定要公正，我這個當弟弟的可不希望孟大哥給人留口實。」對於孟慶豐的好意，唐植桐領了，但也提出了要求。
錢什麼的都是小事，主要是整個流程不能讓人挑出毛病來，既是為了孟慶豐，也是為了自己。
「放心吧，評分。換房一定紮紮實實的。你家廂房是用城牆磚建的吧？我看著用料很紮實。這邊房子用料差一點，而且比你家房子舊一些，雖然面積大，但總價應該不會差太多。」孟慶豐自然也懂得這個道理，所有的關係。人情，都得先保證人在位置上，如果人沒了，其他一切都將變得沒有意義。
「這邊怎麼也是多出三間房，有差價也是應該的，差價有多少算多少，我這邊可以補。」儘管孟慶豐是一片好心，但唐植桐不願他做的太出格，兩套房子地理位置不同，若是放在市場上，這價格可差大了，自己一分錢不掏也說不過去。
「好，那就讓房管局的同志評，這樣總不會出錯。」孟慶豐看唐植桐堅持，自己也樂的省心。
「孟主任，跨區換房會牽扯到地價嗎？」小王同學在旁邊聽著丈夫跟孟慶豐商量換房卻一直沒有提到地價，遂在旁邊插了一句，問道。
「對，把這茬給忘了，老想著有個事，就是沒想起來。」唐植桐一拍腦袋，光想著換房了，卻把大頭給忘了。
這年頭的私房歸個人所有，但每年都需要納兩個稅。
一個叫房產稅，稅率1。2%，也就是每年繳納房子總價值的1。2%，房子總價值由房子的估分乘以每個分的所指導價所決定。
另一個叫地產稅，稅率1。8%，也就是每年繳納房子所佔地產總價值的1。8%，地產價值是房子所在地界每畝的平均價格乘以院子所佔面積。
有一說一，這個執行的並不嚴格。
解放後，唐家交的次數不多，但在老太太將房子轉給唐植桐的時候，除了過戶時投了契稅，還將以往欠的房產稅。地產稅一併補齊了。
當時房管局還沒有出臺新的「十八級標準地價」，所依據的依舊是解放初制定的那一套。
解放初的時候，花市大街東頭還是亂葬崗，唐家所在的地方也被稱作「窮八家」，在四九城地區土地的「十八級標準」體系裡勉強排列第十三級。
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