“園長，打擾了，有件事需要向您彙報一下。”蘇文惠走到辦公桌前，微微躬身。
“蘇經理，坐，什麼事？”楊奇指了指對面的椅子。
“謝謝園長。”
蘇文惠坐下，將平板放在腿上，快速調出幾份資料圖表，“第一件事，是關於客流和入住情況的彙總。‘仙來’開業至今，客流基本已經穩定下來。”
“週末高峰期，日均客流量在一萬五到兩萬之間，工作日也能維持在四千到五千左右，這在同類型動物園中是非常亮眼的成績。”
她頓了頓，語氣中帶著一絲自豪，也有一絲困擾，“但隨之而來的問題是，我們酒店實在太搶手了。目前投入使用的只有一百間客房，預訂已經排到了三個月以後。”
“很多遊客，尤其是外地專程過來的，還有一些有特定需求的客人，對我們酒店房間的需求非常迫切。”
“特定需求？”楊奇挑了挑眉。
蘇文惠點頭，壓低了些聲音，“是的。我們酒店開業以來，入住過的客人，無論是因為遊玩疲憊，還是本身有輕微失眠、焦慮問題的，退房時反饋都非常好，沒有一個說差的。”
“普遍反映是‘睡眠質量顯著提升’、‘第二天精神格外飽滿’、‘感覺像充了電一樣’。”
“雖然我們的房價在同檔次酒店裡偏高，但幾乎所有客人都表示物超所值，回頭客和口碑推薦率極高。”
她看了一眼楊奇，繼續道，“反觀園區外面的大壯連鎖酒店，雖然價格便宜，交通也方便，但入住的客人反饋就很普通，和住其他酒店沒區別。”
“現在外面都在傳，說我們‘仙來’園區這塊地方風水好，或者有什麼特殊磁場，能調理身心。但磁場只覆蓋園區內部，連鎖酒店在園區外，所以沒效果。”
楊奇心中瞭然。
這自然是“百樹養身陣”的功勞。
陣法之力覆蓋大半個園區，身處陣中，潛移默化滋養身心，對普通人效果顯著。
連鎖酒店在陣法範圍之外，自然享受不到這份福利。
“所以，現在很多客人，尤其是那些衝著調理效果來的，強烈要求我們增加酒店房間。甚至有人願意出高價包長租房。”
蘇文惠臉上露出苦笑，“電話、郵件、前臺，每天都能接到幾十個這樣的諮詢和請求。我們現有的接待能力，已經嚴重不足了。”
楊奇點點頭，示意她繼續說。
這正是他預料之中的情況，也是“百樹養身陣”帶來的隱性價值變現的體現。
“我今天來找您，主要就是為了這件事。”
蘇文惠坐直身體，表情變得嚴肅，“我們‘仙來酒店’當初規劃的總建築面積，是按照一千個客房的標準來設計和建造的主體結構。”
“目前投入使用的一百來間，是第一批精裝修的樣板。剩下的九百間，目前都還是毛坯狀態，水電管線預埋好了，但內部隔牆、裝修、設施都還沒做。”
她將平板轉向楊奇，上面顯示著酒店的整體平面圖和幾種不同的裝修推進方案。
“我的問題是，後續這九百間客房的裝修，我們是按照兩百間一批、分四到五批逐步推進裝修、分批投放市場？還是一次性投入，全部裝修完畢，再統一開業？”
“兩種方案，對資金的要求、對施工週期的安排、對酒店整體運營的影響，都完全不同。需要您來定奪。”
楊奇沒有立刻看平板，而是沉吟了片刻。
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