第591章 拿了我的都要給我還回來
這個櫃子裡的檔案擺放的就沒有那麼規律了,兩人只能一份一份的尋找。
還好孫志偉有空間,他一邊假裝尋找,一邊將空間籠罩住整個櫃子,然後在裡面根據關鍵詞尋找檔案。
這些關鍵詞包括那個經理的名字戴維斯,地契合同,付款協議等等。
透過這種篩選方式,還真叫他找到了一盒檔案,裡面有三份《全權保證地契》,和對應的付款憑證。
美國這邊沒有什麼土地證,有法律效力的其實是一份經當地政府認證的「法律合同」。
這種「法律合同」大致有三種,分別是:《全權保證地契》。《特殊保證地契》和簡單《轉讓地契》。
三種地契對於房產和土地買家的產權保護效力,以《全權保證地契》最高。
《全權保證地契》賣家保證他擁有這塊土地的所有權,並擁有轉讓這塊土地的合法權利;
賣家保證這塊土地沒有任何產權抵押。貸款。扣押權。留置權等,但契約中明確規定的除外;
賣家保證買家過戶後將享受所擁有的土地財產,不會有產權缺陷。
有了這三條的土地契約才是完整的土地契約,不然都會有很多限制,也就是產權缺陷。
比如,你購買的土地的地下探礦權,可能已經被單獨賣給了別人,或者該塊土地只允許作為農業用地等等。
確定了要找的東西的位置,他自然不會再費力去一份份找了。
他假裝不耐煩的在檔案櫃上隨意翻找了一下,然後就翻出了那個外面沒有任何文字的檔案盒子。
「這裡面裝的什麼檔案,居然連標註都不寫。」說完,他就隨手開啟盒子,結果一看就看到了裡面的地契和憑證。
「大衛,我想我可能找到了。」大衛聽到後立刻從檔案櫃的另一端跑過來。
孫志偉將盒子整個拿到外面的書桌上開啟,兩人仔細看了看檔案的內容。
地契上的三塊地的地址是三個島嶼:分別是北兄弟島,南兄弟島和賴克斯島。
孫志偉看到賴克斯島幾個字母時,眼睛都瞪圓了。
他趕緊仔細檢視賴克斯島的那張地契,上面的土地面積寫著『220公頃』的字樣。
頓時他的嘴角都笑歪了,整個賴克斯島的總面積也才420公頃,這是把當時除了監獄以外的土地都包含在內了。
再看三份地契的購買人和所有人都是戴維斯,但付款憑證上明明顯示付款方是機場的帳戶。
這個就很重要了,這個付款憑證就是孫志偉能合法的拿回這兩塊地的保證。
這可是鐵證啊,有了這個,法院都不需要另外取證,只要證明他提供的證據的真實性,就能將這三塊地判給孫志偉。
大衛倒是沒怎麼在意這三塊地,因為他並不知道孫志偉的下一步規劃方向正是賴克斯島。
「才三份,這應該不對,當時我依稀記得好像有七八塊地,其他的估計是被他拿回家了,現在也找不到證據了。」
他說的證據,是指當年公司付款時留下的財務憑證。
。了燬銷就早錄記務財的年當,了去過都年7個多今如,年7存儲求要則州約紐,年3為限期存儲的表報務財SRI








