由於城中居民不用交差餉、地稅、物業稅，樓宇買賣手續簡單，租金非常廉宜；
在此經營店鋪，也無需申領牌照，無需繳交稅金及各種費用。
不僅外來人口與低收入階層不斷湧入，更吸引了很多廠商在此開設小型工廠。
其中規模最大的是食品製造業，如有造魚蛋、豬血加工業等等。
通向城寨的自來水管道一共只有8條，它們全部被寨城內勢力強大的黑幫頭目所控制，為黑幫手下的各色地下工廠供水。
普通寨民需要用水時，就要向黑幫交買水錢，然後在僅有的幾個分支水管處打水。
九龍城寨這個黑暗之城，在文學藝術領域很早就受到關注，並且散發出詭異的魅力。
它特殊的環境，更像是一座超乎人類現實社會的幻想之城，與周遭的日常生活格格不入。
也正是因為九龍城寨的特殊環境，迄今為止已經給大量的藝術作品，特別是電影和遊戲產業提供了大量的靈感。
比如電影《九龍城寨之圍城》《攻殼機動隊》《銀翼殺手》《龍城歲月》《重案組》《省港旗兵》等等，很多電影直接就是從這裡取的景；
還有許多遊戲如《生化危機6》《街霸》《九龍風水傳》《使命召喚之黑色行動》等等，裡面都有跟九龍城寨相似的地理環境。
我們經常在電影裡看到的，飛機超低空飛過九龍城寨上空的畫面，那可是真實存在的。
因為九龍城寨正好就在啟德機場的13號跑道航線上，每次飛機降落的時候，就會帶著巨大的轟鳴聲從城寨上空掠過。
也就有了九龍寨城居民，彷彿站在樓頂拿根竹竿，就能把飛機打下來的奇特景觀。
甚至連當地幫派火拼的時候，也都喜歡選在飛機降落的嘈雜時刻開戰。
狹窄暗道，如蟻穴般複雜的迷宮式走廊，漏水的牆壁共同構成了這塊黑幫管轄的無法之地。
七八十年代的時候，九龍城寨附近的治安愈發惡化，諸多劫匪光天化日下公然搶劫，只要轉身逃回寨城，警察便無力追擊。
乃至，澳灣新馬泰一帶的各色通緝犯，在走投無路的情況下，都會遠道趕往九龍寨城尋求庇護。
九龍城寨雖然黑暗，卻也展現了人類在極端環境下那種驚人的生命力。
人們在沒有法律的地方，自己創造了法律；在沒有光的地方，自己點亮了燈。這種混亂中誕生的秩序，本身就是一段值得玩味的歷史。
而對港島來說，九龍城寨就像是身體上一個化膿的傷口，不割掉，整個城市都會生病。
它代表著秩序的崩壞和文明的恥辱。
在確定97的迴歸問題之後，九龍城寨的問題終於到了解決的時候。
為此，港島的公共財政準備了幾年時間，籌集了27億港元的補償款。
這些錢將用於向約9420戶居民提供搬遷補償，每戶平均可獲數萬至數十萬港元不等。
一直以來，滙豐都是港島公共財政的主要儲存銀行，孫志偉作為滙豐的大股東，在呼叫這麼大的資金的專案上，自然不可能置身事外。
這幾年時間裡，九龍城寨裡的人員已經全部清理完畢，馬上就要開始正式拆除。
這個特殊的時刻，自然不能草率地就這麼過去了，港島特意舉辦了正式的拆遷儀式，各界的貴賓和政要都會出席儀式。
