“走了,等我回香港請你吃飯。”
蘇麗珍來得快,走得也不慢,她現在已經不怎麼喜歡上麻雀館。
剛打那會對打牌還有點癮,一天三十二圈沒問題,自從混塑膠圈,跟塑膠廠的老闆打多了業務麻將,輸贏無所謂,對打牌的熱情便減淡了許多。
回到車裡,蘇麗珍細看契紙,挑出一張放進包裡,其他兩張塞進一個牛皮紙袋,準備明天送去友誼物業脫手。
兩棟樓在尖沙咀,慢慢賣遇到合適的買家可以賣到二十七八萬,她降低期望值,二十三四萬就出手,儘快回籠資金,剩下一棟的持有成本會被壓到很低。
如此重複操作,之前“高價”入手的樓的成本都會被攤薄。
蘇麗珍小嘴一翹,為自己的機靈而開心,她已經領悟到先生說的資金利用率。
從金大押開始收樓到現在,樓價漲了一些,因為是低於市場價收來的樓,每棟樓已有3萬至10萬不等的利潤,她將利潤高、地段好的樓出手,收回資金投入攤平成本運作,用最小的成本持有最多的樓,既降低金大押的持樓風險,也增強更長期持有的能力。
“潮漲潮落,樓市會漲也會落,高漲時出手,回落時抄底。”
蘇麗珍微微一笑,想起先生說過的牛馬論:
有能力買樓的是人,冇能力買樓的是牛馬,牛馬辛勞一世,不可終老寮屋,以改善居住環境之由,趕牛馬入單位,乃香港樓市輝煌之兆。
觀囤草舉債買樓之牛馬佔牛馬總數幾何,未至五取其二,大膽持樓。
“初寧,去北河街喝碗粥。”
“太太,你不是說節食嗎?”
“一碗粥無礙的,去了上海還不知道能不能喝到好喝的粥。”
董初寧稍稍遲疑,說道:“先生讓太太回內地辦事,有點冒險。”
蘇麗珍淡定地說道:“沒事的,真有危險,先生不會讓我去,快去快回,用不了半個月就可以回來。先生說,現在不回去一次,後面幾十年可能找不到回去的機會了。”
董初寧沒有回話,默默駕車至北河街。
兩人下車來到一粥攤,就見冼耀武坐在桌前,手裡拿著一張契紙給邊上的人在講解什麼,桌面擺著各種吃食,量遠超正常食量,一看就知道不是點的,而是攤販們送的。
“滾粥昌,兩碗白粥。”
“冼太,來啦,同冼大狀一桌?”
“嗯。”
蘇麗珍回應一聲,來到冼耀武邊上坐下。
“明天你帶著契紙同行街紙去律師樓搵我,我幫你把過戶的手尾處理掉。”
“冼大狀,多謝,多謝。”
“街坊街裡,唔使客氣。”冼耀武送走了求助之人,轉頭對蘇麗珍說道:“這麼晚?”
“從國龍那裡過來。”蘇麗珍指了指冼耀武衣袖上的紅色斑點,“受傷了?”
冼耀武瞥上一眼,無所謂地說道:“沒事,青山道發生入室搶劫,一個持槍匪徒跑到隔壁街,被我斃了,血是抬屍體的時候沾上的。”
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